※ 引述《alubasteve (poorguy)》之銘言：
: 我與我媽同住
: 我媽打算舊房換新房
: 而舊房在她名下
: 她的選項讓我很頭大
: 想請問各位建議
: 她沒工作也不願工作
若有些資訊屬隱私不願公開的話可以line私聊
原則上
沒收入沒上班的人
就算要買房子 銀行也會拒貸或是貸款成數很低 除非舊屋先賣後買套現後才能買新的
但是也要看妳舊屋在哪 一般雙北的舊屋都不是很好處理脫手了
更何況雙北以外 委售時間更曠日廢時
: 所以要把舊房貸款時
: 銀行要找有工作的人當保證人
: 也就是我
所謂保證人 就是人家所講的人呆 如果貸款借款人繳不起
人呆就是要負責連帶幫忙付錢的 這樣講會不會讓你感覺毛毛的了?
: 我要她先找新房她也不肯
: 她說因為舊房若沒貸款生出錢房仲就不給看房
看妳遇到怎麼樣的業務
聽上述敘述 妳媽媽遇到的業務應該也知道妳媽媽可能自備款不足
所以才要媽媽先去用舊房貸款來做自備款
問題是 就算貸款拿到錢了 能否全額拿去買新房也是一個問號
背景資訊提供太少 無法幫你判斷
: 而且好的物件碰到就要立刻付錢
: 頂多給二周籌錢
便宜貨低於行情的好物的確賣很快 這點沒錯
: 所以還是要先把舊房貸款
: 我攤開所有選項
: 而最後卡在我要先看新房而她要先舊房貸款
: 她選擇賣房然後自住新房
: 我另外自己住
如果要賣舊屋買新屋自己住不讓妳一起住
那妳何必幫妳媽背貸款阿-.- 黑人問號
還有其他兄弟姊妹嗎? 完全看不懂這部分是什麼橋段
: 請問各位有何建議
: 還有她只給我一個周末思考
: 還請各位版友盡快
媽媽思考邏輯怪怪的 請小心應對