因為婆婆一直很想要在老家買間房子自住
(目前是租屋 覺得房租都打水漂)
但因為公婆都已經60歲 自身也都還有貸款
現在希望能用老公的名義貸款買房
老公目前年收約150w 去年中辦了信貸150w
今年初老公自己買了房子 貸款800w (8.5成)
想請問這樣的情況下 若想依婆婆的意思再買間房子 有可能嗎?
婆婆想買大約500w左右的房 希望我們貸8成 30年
這間房子的貸款公婆自己會繳 (至少短期內是這麼打算....)
想請問是否能貸的到? 成數與利率是否影響呢?
其他因素暫不考慮(如繳不繳得出來 為何不住在一起)
純粹想知道是否房貸辦得過及成數利率影響 謝謝!
作者:
hypeng (獅子雲)
2017-11-27 19:48:00以先生現在的年收和房貸來看，你們家不適合再貸一筆，會被拖垮的...
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2017-11-27 19:51:00被綁死～先生錢太吃緊～還要還這貸款吧
作者:
a001ou (肉蟲)
2017-11-27 19:58:00除非你有收入否則800已經是你們收入的1/3了，很硬
作者:
Qlypig (娜莉塔)
2017-11-27 20:27:00公婆也有貸款要繳不是嗎，重點是誰負貸款，不是貸不貸的出來吧
作者: p1227426 (詹) 2017-11-27 20:29:00
先租吧 除非爸媽有說要出多少
感謝樓上 也感謝大家 我的問題就是房貸而已 謝謝!!
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2017-11-27 20:51:00有機會估的到第二間應該有機會八成，利率2上下信貸有一點影響，如果沒信貸，應該很穩不過60歲要貸八成還是很輕鬆我媽第五間都可以七成
作者:
MrEric (Hey)
2017-11-27 20:57:00銀行主要會評估你的金流啦 800萬房貸一年本利大概56萬 信貸抓五年 一年本利約38萬 再貸個34百 總共約115萬 到頂了應該借得到 但頭款最好抓75成同意c大 現在跟間數沒關係 主要看房子條件我們家庭第五間還可以估到1.85 這個月而已貸到八成
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2017-11-27 21:59:00妳老公還款能力這麼強?!只要你們過簡樸一點不要太奢華的生活應該過得去
作者:
blackacre (Black/White/Green acre)
2017-11-27 22:09:00年收150萬，一年可以償還115萬的貸款?
作者:
noxwhere (Daphne)
2017-11-27 23:23:00公婆真的會自己繳嗎？60幾了..
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-11-28 01:52:00過簡樸一點.... 你的30年人生好辛苦
作者:
cattyy (淋漓盡致)
2017-11-28 09:04:00銀行會看房貸所得比
作者:
s678131 (Mu)
2017-11-28 12:09:00不能只依賴老公..
作者:
kay2005 (老了嗎?)
2017-11-28 13:18:00失業就GG
作者:
ivam (ivam)
2017-11-28 13:54:00銀行的房貸所得比是抓多少，年薪一百可以貸到兩千嗎？
作者:
sanshin (三振)
2017-11-28 20:03:00法拍不足的欠款，也是要還的好嗎