連結：http://0rz.tw/NWmf7
內文：北市國宅大搜查 北投、士林、南港國宅3字頭
2017-11-28 14:13:20g濟日報 記者郭及天╱即時報導
根據實價登錄資料統計台北市今年前九月房價，每坪平均單價約57.5萬，永慶房產集團分析實價登錄資料，蒐羅北市各區大型國宅，整理出市中心4字頭、市郊區3字頭的超值國宅，讓入住北市的夢想不再遙不可及。
永慶房產集團業管部經理謝志傑表示，早期興建國宅之初政府僅提供符合一定資格的民眾購買，而在國宅條例廢除後，國宅也成為一般住宅可以自由買賣，由於當初購入成本相對較低，因此房價也相對實惠。
觀察今年台北市中心超值大型國宅，來到4字頭的國宅有中山區的「力行新城」、信義區的「永吉國宅」、中正區的「國盛國宅」。謝志傑表示，今年前九月北市中心的房價約每68.8萬元，4字頭國宅與平均房價每坪可以差到20至30萬元，十分吸睛。
台北市郊區的超值國宅有北投區的「文化社區國宅」、士林區的「忠誠國宅」及南港區的「南港國宅」，謝志傑表示，今年市郊區的超值國宅房價跌幅都較市中心深，且3字頭即可入手，對於想住進台北市的民眾來說很有吸引力。受近年房價修正的影響，屋主心態轉趨讓利售屋，國宅房價也跟著修正，並且逐漸來到合理價位，尤其國宅興建較早，經歷一段時間發展，也讓周邊生活機能都相對完整，對於購屋者來說可以同時兼顧預算考量及生活機能。
心得：
市中心4字頭
1.中山區的「力行新城」
總戶數達540戶，平均單價每坪約42萬元
2.信義區的「永吉國宅」
總戶數439戶，均價下修至每坪47.5萬元
3.中正區的「國盛國宅」
均價跌破5字頭來到49.9萬／坪
市郊區3字頭
1.北投區的「文化社區國宅」
總戶數995戶，均價一坪約35萬，
較去年下跌8%，
2.士林區的「忠誠國宅」
下修5%至每坪36.6萬元
3.南港區的「南港國宅」
總戶數高達1714戶，38.5萬元／坪。
台北市國宅回檔，越來越平價。
但基河國宅6字頭，成功國宅7字頭
實價是有回軟，但仍然很高。