※ 引述《Georgemerry (月 酒 歌 詞)》之銘言：
: ※ 引述《hylx (歸宿)》之銘言：
: 小弟跟你情況差不多 稅後年收大約250
: 每月給家裡兩萬 房租兩萬多 車貸兩萬多 家無恆產
: 我選擇不買 舒服過生活 幾個理由
: 1. 你薪水在台灣算高還低
: 2. 如果是高 為什麼你買房 即使已經到新北 還這麼痛苦 房價是不是極端不合理
: 3. 可見的未來 人口即將負成長 需求大減 建商卻房子一直蓋 餘屋銷不掉 供給大增 房
: 市再怎麼炒 終究是被基本面拴住的狗 遲早回到供需面
: 4. 你基本上家產不多 又是唯一經濟支柱 還是賣肝換來的 不要去跟人玩這麼大的槓桿
: 房貸八成 你就是五倍槓桿開下去 融資不過才2.5倍 房價不要說崩 跌個兩成你就等於錢
: 全丟水裡 你有沒想過 你這薪水能領多久 萬一倒了病了 誰來善後 有啦 銀行會來幫你
: 法拍 賣的怎麼樣就不知道了
: 5. 除非你完全不投資 否則你也喪失了這段時間的機會成本 錢被綁死在房子裡 血汗錢給
: 那些房蟲無良仲介去買車出國去爽 值得嗎 真的很想醮那些這時候推人接刀的垃圾 生兒
: 子沒屁眼
: 人生除了房 還有很多事可以努力 你的事業 家人 興趣 旅遊 不要為了不合理的房價妥協
: 把一切都砸進去 房子是拿來住的 而不是成為他的奴隸 租房子一樣可以達到很好的生活
: 機能 端看你有沒有心整理 等房價回歸正常 （我個人看法 最少實價跌四成以上）再考慮
: 置產 我認為才是風險管控的理性選擇
安安 小弟我算空空吧 完全同意你說的這篇
但是重點就在於
房價回歸正常這個過程要多久才會完成
一個人 一個家的青春等不等的起
這些現象會從少子化 人口減少嚴重的地帶開始
雙北 和新竹這種工作機會聚集的地方 剛需還是很大的 結婚 小孩長大
27~40歲我周圍一堆人捏著 幾百萬現金想進場成家
低總價 兩房的跌幅很有限
就是因為還是有他的需求和市場
房價如果夠撐
說不定五年之後 自住物件都還是差不多這個價
雙北除非真的遷都或怎樣
不然根本感受不到人口減少
以目前局勢來看 政府也沒辦法遷到哪裡去
何況中南部還有空氣污染的問題
雙北一般兩房三房
要再跌個四成 真的不容易