很多人現在再吵少子化 未來房市如何 等等
但實際上就是每個月誕生15K嬰兒
https://goo.gl/U4ka6H
今年3月甚至誕生將近19000個
這些未來都是剛需
重點是戰後嬰兒潮 生很多 不見得大家都有得繼承
其實7年級生有辦法一人分到一間房的機率很低
我自己身邊包含我 也才聽過不到5個家庭一人分一棟
有更多七年級生根本沒得繼承的
我講白一點 甚至很多5年級生也無法一人繼承一棟
甚至我敢說100年級生 很多以後也沒得繼承一人一棟
很多年輕夫妻 只有一棟 就瘋狂內射生兩個以上
重點是有得繼承的 其實跟他想不想買房無關
因為很多繼承到的都是破房他都是租人台北就是租人同時等都更
自己拿租金 去買新的 實際上我自己看到的台北案例就是這樣
把租金拿去買破億新房 四五間公寓在收租
實際上少子化單純就是數據上錯覺
是老年人口 總人口和新生兒的不平衡
但排除理論和數據
個人認為台灣現在的新生兒人數其實非常夠
只是因為台灣醫療進步導致老人死的慢
才會有少子化這個假象
實際上是老人太多活太久 加上以前老一輩生太多
像我問過2年級生說你幹嘛生那麼多 他就說啊就不會避孕阿
而非小孩生太少
而且未來產業其實很多都自動化機器和網路取代 根本不需要那麼多人力
台灣土地那麼小 根本不需要那麼多人口
實際上過去10幾年房價飆漲就是戰後嬰兒潮
加上當時經濟發展快而產生的大量剛需
未來的話 台灣現在蓋的空房 我覺得也剛剛好而已
你自己想台灣過去5年有100萬個以上新生兒欸
房子是有蓋那麼多喔?

這排版跟文筆 難怪被套

https://i.imgur.com/vu2ftoL.jpg人口成長率都近0然後要負成長勒...難怪被套

七年級買房主力還有一年30萬 過幾年換八年級剩一年25萬沒差嗎？

房市看人口供給與需求 都是錯的 還要看"投資"的供給與需求

靠政府，靠父母，沒有打算靠自己

空空別哭，租房也可以生小孩

很久以前 一年新生兒 超過40萬人現在 一年在20萬人上下掙扎未來 一年會在10萬上下掙扎多多、套套 真的要 *加價賣*?

https://goo.gl/pPg2Jy 台北市的小學在十八年內少了八萬五千人，原po跟我說少子化是假議題？

你對少子化的解讀可以得諾貝爾獎

兩個小孩有一房繼承就剛好了 難道夫妻要分居 數學要學好唷

有一種人很奇怪 自住的話我管別人怎樣看空房市 別人看空乾我什麼事。但是有種人就是會發表一些奇怪的論調 企圖「營造」未來會上漲 未來很好的風向 然後集體酸看空者 抑制看空的論調 這種人安什麼心 大家心知肚明

http://imgur.com/fT7ivhz 全國的小學生，八年內少了46萬

當然沒有關係，只有買的人還在就好啦，自己的價值自己決定。

傻啦 泰資要進來抄房 還不快點買幾間壓壓精

少子化目前的確還跟房市關係不大，但是大學已經在退場了，這批越來越少的「剛需」再幾年就成為房市少得可憐的主力了

又不是每個剛需都很窮，瞄準有錢人就好，窮鬼與狗不要靠近房市。

樓上好狠

突然想到 viva5559 就是 hihier ，可是一下找不到是哪一篇

顆，小國錢幣的價值就是人力的價值，自己好好研究吧。

明年柏南克要印鈔QE啊！不要怕少子化！

青埔開車王最近都不提青埔了倒是一直鼓吹靠爸

問題是以前生更多 未來接的人突然大幅變少 你說沒影響?http://0rz.tw/Jindv 小學人數從 90年 192.5萬人一直掉、一直掉 到 106年 的 115萬人 好好期待吧!!

瞄準有錢人就好 重點有錢人不會去買鳥物件平價物件沒剛需 套套還是一樣被套xdd

預計2019就是人口負成長了

多多、空空 口袋很深不怕少子化 XDD

結果瞄準的有錢人會問你要不要買 這有物件價好可談 XDD

7年級生有辦法一人分到一間的機率很低？

很高喔應該是七年級生往後成家 一戶承接一間的機率高

可是到時繼承的都30年了。板上不是都說30年房怎麼住?

現在買的到時也是30年房

少子化是假象?

現在買到的也是30年房？蛤？

少子化是全面性的影響。原PO也太樂觀。

外勞要來掃房了 先知都有講 井噴啦

傻了哦，勞動人口少於非勞動人口，整個國家就會開始走下坡，房價肯定會被影響啊

嗨～開車王!!

最近沒戰力啊還是青埔文正常點

賣的人怎麼覺得自己的物件很鳥？

人口結構大改變 沒影響我也是笑笑的啦退休老人一下子變超多 勞動力來不及補足可能先被經濟搞死 房價崩盤也是有可能的 不無可能啦退休老人又死守著多數的財富 國內內需會嚴重低落一少背兩老甚至三老就要在台灣上演惹 我是很悲觀啦

你看現在學校多慘就好...

你哪來的勇氣發這篇

這論點真的強，腦袋這種好東西我覺得人人都要有一個

少子化效應？ 等桃園捷運全線完工就看得到效應了