作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
2017-12-11 22:27:40※ 引述《ben28 (ben)》之銘言：
: 同個區域建商賣新房子永遠比舊房子貴，
: 所以也造就房價ㄧ直上漲的趨勢，
: 如果不看短期，
: 長期來看新房子會永無止盡的上漲嗎？
: 所以這也是造成通貨膨脹的原因吧？
主要關鍵還是在於引動房價的柴火(投資+投機資金),
假若資金源源不斷的進入房地產市場,那麼房價想不漲也難,
尤其現在低利率,房地產又被歸納為類無風險投資標的下潛在收益最大者
(房子退可收租,進可賺資本利得),身上有一大筆錢的富有人士
優先投資標的絕對是房地產,這也難怪這幾年全球絕大多數地區房價都在漲,
再次強調的一點,房價漲跟自住買盤關聯不大,資金才是重點,
要不然香港房價都三輩子買不起了還能一路衝破天花板
作者: sexymiss (我的星球) 2017-12-11 22:57:00
個人淺見也覺得是資金流向才是決定權，剛好這兩年美股很牛 ，台股也在無腦多的牛市，萬點成地板的現象，資金可能都流向股市（剛好房市炒過頭修正的時候），可能等資金流向再度轉到房市又會漲了（股市冷清時）