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繼先前盛香珍郭家買下台中七期豪宅「宝格」後，最新實價登錄又揭露4戶，其中35樓以
總價1.16億元，高出盛香珍買價高出近1成；且據了解，實價登錄尚未揭露的36樓戶，由
懿威股份有限公司買下，而該公司董事長與董事即賈靜雯前夫孫志浩的父母。
內政部調整實價資訊公布為每月3次後，台中豪宅「宝格」交易近期頻頻揭露，從近日機
揭露的4戶中發現，今年10月交易的35樓戶，以總價為1.16億元、單價74.5萬元成交，比
起首次揭露、由盛香珍購置的17樓行情高出近1成。
謄本資料顯示，35樓戶買方為起承有限公司，另外3筆交易單價分別為16樓的67.1萬元，9
樓兩戶的66.4萬元、57.7萬元，均為自然人身分購買。
無獨有偶，「宝格」地段好吸引不少名人購置，據了解除先前由盛香珍郭家購置17樓外，
實價尚未揭露的36樓戶買方為懿威公司，其董事長與董事即為賈靜雯前夫孫志浩的父母，
推估總價可能落在接近1.6億元，單價應近75萬元。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，「宝格」位於台中蛋黃區七期國家歌劇院旁，綠地
公園環繞，總樓層39層，總戶數67戶，走大坪數標準豪宅規格，目前交易價格落差大，中
高樓層以上多從單價67萬元起跳，低樓層則可下修見5字頭，該社區買氣力道不算強勁，
但不乏一次購買多戶的有錢人士。
陳炳辰表示，該筆揭露擠下「寶輝秋紅谷」，推升「宝格」成為今年七期交易最高價，雖
然以整體今年台中市豪宅市場來看，仍不及草悟道的「由鉅大恆」、「富邦天空樹」，但
七期具備豪宅指標，置產者視其為身分象徵，不一定自住使用，面對市況賣壓相較沉重，
七期豪宅價格即便回檔，也多6字頭有撐。（黃阡阡／台北報導）
心得：一定是沒有在看房板～這裡豪宅跌～實價七折 買貴了！
要是有上ptt我看半價就能買到了！