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建物門牌： 新北市 林口區 仁愛路二段
房屋屋齡： 12年
房屋類型： 電梯大樓
所在樓層： 本案在9樓/共12樓
建物權狀： 49.23坪
主建物 ： 28.99坪
附屬建物： 1.700坪
共同使用： 10.46坪
車位 ： 8.080坪
權狀坪數是否包含車位坪數：Y
土地權狀： 5.40坪
格局 ： 4房 2廳 2衛 1陽台
開價 ： 1288萬
停車位 ： 坡道平面
交通 ： 仁愛路二段 文化三路一段 文化二路一段
本物件附近地址實價登錄截圖：
https://imgur.com/1uMLHRG
本物件兩年內上一筆實價登錄：(若有則不得併入前項)
無
照片連結：
格局圖先上
https://imgur.com/tNJSwAF
看向客廳
https://imgur.com/78SL12z
看向客廳
https://imgur.com/2NwhHUq
看向客廳
https://imgur.com/XZefkhU
看向餐廳
https://imgur.com/WCGvYDT
看向餐廳
https://imgur.com/2OiE7nL
主臥室
https://imgur.com/KktfqrS
主臥室
https://imgur.com/eLrCGaA
主臥室
https://imgur.com/zKonuCN
臥室
https://imgur.com/AkCerXz
臥室
https://imgur.com/91qoF92
臥室
https://imgur.com/5pkWBLi
臥室
https://imgur.com/TgnDGYx
書房
https://imgur.com/6xki4cw
廚房
https://imgur.com/7RvjFJV
主臥衛浴
https://imgur.com/iTiqG8f
公用衛浴
https://imgur.com/bJt7aNE
後陽台
https://imgur.com/9TlLlw6
其他介紹：
591版本：https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/4651003.html
先從房子本身條件來介紹
隔間格的蠻方正的
走道空間也不多
沒有甚麼浪費
面向仁愛路
棟距上不會太近
比較沒有和對面人家相望的尷尬感
樓高在9樓
所以整體採光也還不錯
但也因為面向的關係
所以白天開窗可能會有點吵
但入夜之後車流減少就比較沒這個困擾
屋況上維持得還不錯
裝潢風格比較簡單比較深色一點
但是都還堪用
如果不想要改想要省預算也可以直接利用
當然如果想要調整成自己喜歡的風格也是可以的
公設比只有25%多
虛坪相對少
社區130幾戶
很單純的社區
本戶一層兩戶
不用擔心搶電梯問題
另外有一個B1平面車位
不用為了停個車繞半天
機能的話
位處家樂福商圈
過個馬路下地下室就有量販機能
或者走到社區後面的全聯福利中心也很近
對面的未來之丘也是各種機能都很完善
吃的喝的用的玩的醫療的都有
健身房也有很多間任君挑選
另外也有設置U-bike的點
且公車路線也很多種
往圓山、往松山、往內湖、往板橋
基本上都很齊全
另外往東南走
就可以到運動公園
除了散步、溜狗
這個公園也是最常辦活動的公園之一
小朋友大朋友都可以在這裡參與各種不同的活動
這一帶我覺得是林口最便利的區塊
尤其對於自住而言更是大大加分
價格的話
今年有成交兩間一樣坪數的
一間26萬多
一間24萬多
屋主很有誠意要賣
目前開價28萬也不算太高
所以我不幫大家設限
大家也不要替自己設限
只要看了有喜歡有適合
我就會幫忙和屋主談
目前空屋隨時可以看喔~
有興趣的人請站內或直接電聯喔~
謝謝大家~
願大家一切順心~
下台一鞠躬~
聯絡資訊：
湘湘 0933-073-914
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台灣房屋－林口特區店（壹零壹房地經紀顧問有限公司）
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經紀人姓名：綦建臺 (98) 北縣字第001974號
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