※ 引述《HarryHTC (Harry)》之銘言：
: 心得：雖然有此一說:少子化相對於房價是假議題 但是隨著少子化浪潮的到來
: 各位房東、屋主、仲介........房地慘相關業者們是否已經準備好了?
有人會認為，在台灣生育率下降下
房市 會發生供給 > 需求的情況，而使房市 回到合理的 房價
但 未必
因為生育率下降，勞動人口大幅下降
對其他國家可能還好，但台灣以代工立國，非常需要低階勞動力
所以 政府為緩和 少子化的浪潮 & 企業對於低階勞動力的需求
已經著手降低移民門檻
所以少子化，對於房價的影響，還很難說

推樓上

沒錯 以後 泰勞 要掃房了 XDD 你不搶先進場? XD

以後房東都泰勞

外勞賺錢要寄回家，有多少會置產在台灣的。。。。。

台灣人都買不起了，結果外籍生低階工作的勞動者來掃貨？

所以台積電的員會都外勞？ 低階??

還活在以為自己比外勞高階的年代

外勞吵到爛了又不是以前都沒僑生都沒外勞..以前漲翻了不掃 現在貴翻了來掃?

低階勞動力不就等同低薪嗎？即使開放移民也未必能買得起房子，若開放高階白領人才那就難講，問題是台灣自己本身都缺這樣的高薪職缺，不太看好這樣會堆高房價

你都說低階勞動力了怎買得起

以後都機器人代工，機器人才是未來掃房主力

原po的腦袋....低階勞動力→買不起；高階勞動力→台灣的雇主出不起高薪，人家不來~結論：沒人買

年收百萬都只想租了...還在外籍藍領買房...

好啦，假設外籍的藍領移民賺的比台灣本地人多，一個月五萬好不好，一個月五萬是買的起台北市大安區喔..，一個月五萬連大安區一間廁所都買不起吧...

高階白領來台灣誘因又不多，除了GG跟豬屎屋，台灣工程界薪水幾個能打的?外商來台就要低薪，難道還叫人移過來台灣?

那外籍的白領移民呢？你放心台灣的雇主為了省錢，高階白領薪水比外國還低，白領高階根本不願意來吧....

真的有認識移工就知道都寄錢回家的啦！

台灣鄉下應該沒有太多可以加班後有四萬的工作吧。

人不親土親，離鄉背景被歧視來買鄉下老房子? 我真的不懂

原po還補充說明咧，加班加到4萬算高薪喔，可能對你是高薪啦，哈哈哈哈~好啦，就算一個月4萬是要在台北市買屁喔，在新北市大概只能買鶯歌.三峽，連下新莊都買不起啦~

你讀書沒遇過東南亞僑生?要留要身份的，早就有了

1.海島國 2.東亞戰略衝突中心點 3.核電密度 4.地震颱風光是外在環境就嚇退多少歪國人了

為什麼有房子一定得買台北的錯覺？但外勞掃貨可能性還是很低啦 對比母國台灣的房子就算在中南部還是太貴

我碩班同學的男友就是澳門人，我問他為何不留在台灣工作，他說：『台灣薪水低』，回家鄉工作可以住老家，然後慢慢存錢，在台灣薪水低加上住宿費不划算~

日本上次看節目鄉下透天兩層樓快100坪地坪日幣2000萬。我不知道為什麼一定要買台灣鄉下...

快買10間屯著賣外國人

拿台灣比歐美？笑死人 你有出過國嗎？多出去看看吧 拿錢買鬼島房還不如丟水裡 快來歐美買房了啦

原來加班加到快4W買的起房...呵呵

此地無銀三百兩.. 自己捅自己的概念..

87,現在正外勞要來是因為這邊賺一年等於她們老家賺5年，再繼續沉淪都不會有外勞來這賺了。還等外勞來解套，笑死。就好比我的錢可以在印尼雅加達買5間，我會去雅加達掃貨?

私心覺得到您說的那個時候 台灣也會進步吧？ 總不能一直以勞動來說

===外勞買房又來了 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈===

有喜感的論點

移民應該會有租房的需求，買房則還要考慮貸款及誘因是否夠大，例如買房送不送居留權。

人家拼的是回鄉養老 誰跟你拼2, 30年為了一間台灣房？

我覺得不會有人想移民到有不確定政治因素的國家，台灣再怎麼說都有對岸這個因素，思考深一點會認為一樣要辛苦幹嘛選萬一血本無歸的可能，就會覺得選其他國家比較穩而且台灣護照除了旅遊外，其實很麻煩，萬一出事又是回到各國堅守的一個中國政策

越南早已攻占小吃業

我要是外勞賺夠錢就回去當大爺了還跟你買台灣…哪天台海被封鎖連回去都回不去了…

台灣那麼歧視移工的國家要是我才不想搬來

全部的人都認為少子化對房地產不好，只有你一人用很奇葩的想法拿外勞來解套，佩服佩服

每個地方都會歧視外勞啦 但台灣算非常保障了

想請教移工跟外勞的差別是？

===Tosca是你?外勞買房 哈哈哈哈哈，====

狂加班到四萬，然後買千萬小坪數房？？再把家人接來住？？是不是誤會了什麼？在他們原生國家可能可以買地蓋透天的耶…換個角度想，會想把家人接去歐美的台灣人，本身在歐美收入就是當地高收入群才有可能。也就是說，以你論點，台灣要高階外勞才有可能像你說的那樣。但問題是，可以拿到薪水高的高階外勞，他可能更想去歐美日

======他只是來搞笑的 竟然很多人認真了??=====

美國有美國夢，臺灣倒是聽到鬼島比較多

勞力市房價保正

我比較好奇 為什麼鄉民買房都限定台北市或雙北

外勞來台工作在台灣買房幹嘛?賺夠了回自己國家才爽好嗎~

85樓講對了，昨天我跟本文原po論戰後，拿給我老婆看，被老婆罵跟這人討論什麼啊…浪費時間...

台灣鄉下比美日還貴，C/P值全世界看搞不好比雙北還低樓上說的有道理XD

現在少子化,開放大陸和東南亞移民遲早的到時又炒一波,空空就葛屁了

陸配買房還差不多

外勞比例畢竟相對少數，很難改善台灣少子化造成的影響。

外勞來台灣幹嘛 拿錢回自己國家爽當大爺

就算外勞100%都不回去比例上也差很多，但幾乎不可能，更何況實際能定居1%都算很多了..中國人會想移民台灣的也會很少，如果你是西歐人，你會想移民東歐嗎？這一定是相對少數的情況。

台灣是西歐啊

鬼島絕對向上噴的辣 阿勞救鬼島

以前台灣薪資相對鄰國算高，外勞才會被吸引到台灣工作，現在對岸跟鄰國的薪資部分都超越台灣，誘因減少，優秀的外勞也會越來越少，即使要買房也不會買在台灣

舉個例子好了，日本早就因為勞動人口問題鼓勵移民，台灣人喜歡日本更勝外勞喜歡台灣，但台灣在日本的人口不到0.1%，能影響什麼嗎？所有東南亞外勞在台人口不到60萬，就算其中有1%願意移民好了，6000人連0.01都不到能影響多少？現實來說太困難了，而且就算買了，外勞平均能買什麼等級的房子？？，不可指望外國人救房市，拉低房市還比較有可能...

以後瑪麗亞來台灣掃房 仲介不先去學越南話嗎

就說本篇在幻想… 真的要救房市，應該要先有下一波類似竹科的產業興起才有機會現在全台最熱絡的房市大概就在新竹惹，資源回收業者平均薪水冠全台，買個房子還是hen簡單的

賺錢才會想買更好房子，提高本國勞動人口才是根本。

台灣未來的產業如果沒起來，加上少子化，憑什麼房市會起來？？低階外勞只想幹個幾年回本國當大爺

重點是？

新加坡模式比較可能

不會來台啦 台灣爛得要死哪有人會來

加班加到4萬就能影響房市?你在說笑吧

台灣又不是歐洲或美國

外勞救台灣，台灣未來的希望就壓在外勞身上了

先算一下台灣低階人口多少人買房? 然後移工低階勞動人口可以補足這差額 這數據有需要算嗎? 小咖中的小小咖你知道外勞來台灣住宿 很多都是好幾個人擠一個房間嗎?

外勞寄錢回家可以在當地家鄉買三合院大的地，何苦來台灣買蝸牛般的小套房

在台灣買破爛屋的錢可以在印尼蓋豪宅別墅加不用工作你是不是誤會了什麼？

同意樓上! 在台灣賺到2千萬買個權狀45坪預售屋… 在印尼可以買1百坪地+自建150坪2層樓別墅+娶2個老婆+不用工作……一家人一輩子夠吃了!

台灣未來房市就靠外勞了 讚讚讚！

東南亞跟台灣人一樣不買房會死嗎？

4萬能什麼房子，以為雙北地區很便宜嗎

外勞 有買台灣房子嗎？

台灣人會想買香港的房子嗎？外勞要有很強烈的動機才會跨海買離家千里之外又比祖國貴很多的房子，但誰會想花一輩子積蓄買一個經濟走下坡又在國際觀點是內亂之中的國家？

這裡是鬼島 什麼事都有可能

外勞七成在六都 去買鄉下???

通車啊

台積已經一堆印度工程師了

人口紅利→漲；少子化→漲。懂了，漲就對了！

我在台南生活跟工作，我不認為一個人薪資4萬能在市區買房加生活，當然兩夫妻都一樣月入四萬也許可勉強買舊大樓，但生活絕對不寬裕

我家庭年收四百多 買不起 你跟我說外勞會買？

你做研究的時候，是不是都先做結論，再去蒐集合適的立論XD

有點奇怪的言論 我不太相信 低階的外勞 會買!且銀行會貸給外勞??

你覺得鬼島是個安居樂業的好地方嗎