作者:
wahaha02 (wahahagan)
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經濟日報
內文：
民調打臉彭准南！6成認為還沒軟著陸 未來房價L型
2017-12-19 13:56:23 經濟日報 記者游智文╱即時報導
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記者游智文／台北報導
記者游智文／台北報導
央行總裁彭淮南日前表示房市已軟著陸，永慶房產集團發布最新趨勢調查顯示，64%消費
者不認同，表示房市尚未軟著陸，主要是認為房價還有下跌空間、未來還有許多新屋供給
賣壓。
另外對於未來房價看法，多達57%消費者認為2018年後房價將呈現「L型」走勢，35%認為U
型，僅8%認為V型。
永慶房產集團業管部經理謝志傑表示，房市已確定轉為買方市場，加上新屋供給賣壓出籠
，消費者因此認為房價沒有V型反彈機會。預料短期房價將持續盤整緩跌，盤整多久仍是
未知數。
永慶房產集團今天發布2018第1季房產趨勢前瞻報告，全台看跌明年第1季房市比率，減少
5個百分點至47%，不過雙北市看跌比重仍然超過五成，顯示消費者對價格修正還有期待。
對於房市是否已軟著陸 ，64%消費者表示還沒有，主要是認為房價還有下跌空間、未來還
有許多新屋供給的賣壓，以及交易量仍在低檔盤整、政府房市管控未完全解除等。
謝志傑分析，隨交易量回升，雙北近來房價看跌不跌，消費者期待的房價甜蜜點未到，因
此認為房市仍未軟著陸；桃園與高雄重畫區多，近年建商積極推案，未來新屋供給量大，
賣壓沉重，是消費者認為房市未軟著陸的主因。
對於房市何時落底，南北看法不同，雙北民眾認為落底時間則是較可能落在2019年或2019
年以後，桃園、台中、高雄等都會區消費者則多認為2018年底前可落底。雙北消費者對於
落底看法與桃園以南約有一年以上的落差。
心得：壞消息真多，未來房價L型，不就躺平了？還搞什麼？盤整多久是未知數......(請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告文章，內文應含新聞作者及日期)
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心得：
作者:
spmark (這就是幸運)
2017-12-19 17:38:00讓這些民調對象去當總裁好了，看哪時候滅國
作者:
birdyman (豬頭笨鳥人)
2017-12-19 17:42:00===新聞每年都說明年落底 問題是 誰都不知道底到了沒?
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-12-19 17:50:00CBCC信心指數跟S&P比一比就就知道效果如何了
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-12-19 18:08:00
天才，懂軟著陸定義的沒幾個，做什麼民調
作者: airmike (airmike) 2017-12-19 18:10:00
57%酸酸
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-12-19 18:13:00根本沒跌 各大房屋網每月統計 那有跌？
作者:
birdyman (豬頭笨鳥人)
2017-12-19 18:35:00====問題是 "極點"到了嗎?沒有人知道====
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-12-19 18:37:00
房價要噴了 V型反轉 XD
消費者信心都落後指標 對預估未來沒什麼幫助但3~40%的差距沒能逆轉之前 大概也沒什麼搞頭簡單來說就是個死魚盤 兩邊一起凌遲
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-12-19 18:42:00真好，大家都有信仰，加油!
作者:
IS0987 (FQ)
2017-12-19 18:47:00做這種民調真的蠻好笑的，就跟去民調「房價貴不貴」，87%都說貴阿= =
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2017-12-19 18:49:00可以去做民調問汽油貴不貴
作者:
gglong (豆油)
2017-12-19 18:53:00很蠢的新聞
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2017-12-19 19:04:00共識這麼有用話 為甚麼全球超過50%財富 被1%人掌握？
作者:
birdyman (豬頭笨鳥人)
2017-12-19 19:07:00===樓上竟然沒學過28法則 50比1是新理論?===
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-12-19 19:24:00積非成是
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2017-12-19 19:25:000.8*0.8*0.8=？ 0.2*0.2*0.2=？
作者:
hune (無)
2017-12-19 19:44:00只怕不是L型 是ㄣ型
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-12-19 19:53:00
哈哈 ㄣ型 好酷
作者:
Mei5566 (5566)
2017-12-19 20:03:00L型不就是軟著陸嗎？
作者: westhaown 2017-12-19 20:29:00
傘電~~~ ㄣㄣㄣㄣㄣ
雙北房價所得比屢屢新高 是還要高到哪 超越香港嗎執政黨要V型反轉 或再漲 是想等民怨一起高漲嗎有點腦袋的人 根本就知道短期完全沒有看漲的理由政客們不可能給他漲也不敢讓它崩盤 標準的死魚盤
作者:
guk (guk)
2017-12-19 20:37:00一堆大師開示，普渡眾生
作者:
Lazi (Under The Bridge)
2017-12-19 21:00:00某知名上市櫃最近尬票都出一點問題 讓我們繼續看下去
作者:
adifdtd (請加油~)
2017-12-19 21:06:00L也可以軟著陸吧？這新聞寫什麼
作者:
MrEric (Hey)
2017-12-19 21:41:00龍二那個數據蠻有趣的 推一個
作者:
cyshowen (嘉義秀伊恩)
2017-12-19 21:47:00死魚盤～哈哈哈～ 房子繼續老一年 房租多繳一年～房子老一年 絕對 比房租多繳一年還痛 現在投報率2-3%非雙北的電梯大樓超過20年的～ 根本沒人想買
作者: kkithh (kkit) 2017-12-19 21:58:00
看一群多多氣噗噗真有趣
房子老一年 離(自然)都更又近一年 還好啦只要中華民國萬歲 等到兒孫古蹟必然要更新惹
作者:
lu0713 (王小波)
2017-12-19 22:07:00這只證明，房子是給那買的起的36%在買的。
作者:
Yunk (橋)
2017-12-19 22:38:00物件的價格本就取決於市場的共識和期待 當多數人看跌的時候它就一定會跌 除非有主力可以操控 但台灣房市目前不大可能尤其是台灣房市利空一直在出 幾乎完全沒有任何房市利多消息除了新成屋量增 少子化+房產繼承 美元縮表+央行可能升息這都還只是已知的 誰知道還會有什麼黑天鵝冒出來
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-12-19 23:00:00相同資訊 各自解讀 房版日常
作者:
slc172 (晨星)
2017-12-19 23:16:00央行的軟著陸跟房市落底根本兩回事
作者:
punkdog (8+9=17)
2017-12-20 00:20:00死魚盤+1
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2017-12-20 00:50:00恭喜
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-12-20 07:09:00阿不是要看數據，內政部的都給了，還把眼睛遮起來
樓上叫人家各自解讀 看不到自己想要的答案就說人家把眼睛遮起來 假中立也不是這樣假的
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-12-20 11:08:00你不認識我啊，我多軍隊長耶，第一天來房版喔太弱了，嗆聲前要先DD阿
作者:
Neymar (內馬爾)
2017-12-20 15:52:00龍二哥貼的數據我只知道一點，民眾的看法通常是落後指標。
作者:
junorn (威廉華勒斯)
2017-12-24 13:22:00L型..我還以為有人會說ㄣ型