※ 引述《kl0408 (浮萍)》之銘言：
現實生活看到的案例
婚後買房住新房 婚後沒買房租50年分租公寓
買房的父母 跟沒買房的年紀看起來差不多 小孩也差不多大
因為這兩間房很近 走幾步路就到 看到時覺得貧富差距很大而已
不過小孩還小 看起來是一樣快樂 反正也不懂什麼
人生嘛 有多少能力做多少事 開心就好
: 對阿 你講的都沒錯
: 我看到我身邊朋友的現況也是這樣
: (1)跟父母住(2)租屋(3)公司宿舍(4)自己買房
: 這幾種可能
: 其中1跟2,
: 沒人知道是被現實所逼, 還是心甘情願,
: 據我所知, 都有
: 我想會上房版的人, 淺在都是想買的
: 不然來房版看啥?
: 你會去逛女性化妝品版嗎? 你又不會買你逛屁?
: 所以大家都是自己人
: 我想沒有爭議, 2013/2014買的人確實已經昇華成套套
: 現在大家爭執的點, 是何時買的問題, 還有價格的問題
: 不然我問你, 假設有一天帝寶跌到30萬/坪
: 你買不買?
: 買阿, 當然買, 保證比跟買五月天票的人一樣多
: 就只是價格問題
: 那被套的人是誰? 哪邊崩最大?
: (1)炒過頭的重劃區 (2)大坪數高總價的個案
: 如果這一段時間你真的有實際去看房的話
: 你會發現, 現在市場非常的混亂
: 有的建案跳樓換成交, 有的個案照樣熱銷
: 林三淡青埔新莊 vs. 台中新竹
: 這根本兩個世界
: 據我觀察,
: 熱銷的個案取決於 中小坪數/低總價/地段佳/建商口卑
: 這些優質的案子剛需的人, 還是會接手
: 不然今年交易的20多萬戶是怎麼來的?
: 但市場確實因為你身處的位置不同, 而發現有不同的狀況
: 也產生現在多空交戰的情形
: 而現在已經確定是一個房地產下跌的過程, 何時築底沒人知道
: 但不會永無至盡的崩, 崩過頭台灣也撐不住
: 差別在於你想要買在相對低點, 還是絕對低點
: 至於要等的人, 你有時間等,
: 確實可以等到市場明朗時再出手, 但也不用那麼偏激
: 至於沒辦法等的人,
: 好好思考有剛性需求的人會買在哪裡
: 跟著少數的20萬戶買在相同的區域,
: 至少可以一起取暖, 相對保值
: ※ 引述《birdyman (豬頭笨鳥人)》之銘言：
: : 上周去參加了朋友的婚禮
: : #1OdvgAud (home-sale)
: : 他跟老公加起來一個月薪水大概6萬
: : 大概是版上多多月收入的一半
: : 最大一筆花費應該就是結婚了吧?
: : 因為她是獨女 老公獨子
: : 根本不需要買房
: : 這些年來 一年出國至少四次
: : 生活超級愜意
: : 還是那一句話....
: : 那些年收百萬的人 你要多久才能買房?
: : 他們雖然22k.
: : 因為不用買房就屌打台G工程師
: : =========以上是上週感想=======
: : 其實結婚的人大概有半數是租房
: : 或者跟父母同住(就是上週結婚的這對)
: : #1OFHV9O4 (home-sale)
: : 因為年紀不小了 朋友九成已婚
: : 就來說說已婚者沒買房 怎麼住
: : 1.跟父母住
: : 尤其是南部 跟父母住天經地義
: : 婆媳問題應該只有北部女生才會害怕的問題
: : 現在的父母也沒有那麼誇張會虐待晚輩
: : 一起住反而更熱鬧 還有人幫忙照顧小孩
: : 2.公司宿舍(台電/中油/中鋼...)
: : 朋友幾個在台x服務. 員工宿舍真的是見鬼的好
: : 台北在景美的宿舍三房兩廳才3k
: : 你沒聽錯 就是3k
: : 3.官舍(公務人員/老師/軍警....)
: : 因為有補助 幾乎等於免費
: : 缺點是要排隊 沒辦法立刻住
: : 排三年內一定有
: : 4.租房(靠自己)
: : 我朋友內湖新成屋 室內30坪 不到四萬
: : 房價大概2千萬以上跑不掉
: : 新竹麗池公園旁11F(快20年房) 三房
: : 才不到兩萬 房價沒1500萬應該買不到
: : 租金"至少"都可以租房超過50年
: : 這些租房的人 幾乎每個都是兩個小孩標配
: : 每年出國也是標配
: : 買房的人呢?
: : 一個月可以"花費"的錢少了2~3萬(最少)
: : 別說出去玩或是生小孩
: : 就連吃飯也不太敢吃外面
: : (嗯...為了健康 XDDDD)
: : 不是說買房不好
: : 而是 "現在"不是買房時機
: : 房蟲炒你的房就去
: : 大家都有應對高房價的方式
: : 所謂的"鋼需" 以現在來說應該是炒房客才有
: : 至少我沒看過沒房子的人在急
: : 現金為王 人是英雄錢是膽
: : 有錢在手上 怕老了租不到房???
: : 這種言論真的是笑死人
: : 買房的人呢? 隨時怕沒工作
: : 換工作也要怕沒錢繳房貸不敢找太久
: : 工作更不能離房子太遠
: : 為什麼?
: : 沒錢就沒膽阿~~
: : 再重申一次
: : 這篇只是說明現在不是"接刀"時刻
: : 多多可以炒房
: : 但是"鋼需"也有自己的一套方式
: : 才沒那麼笨咧~~~~
: : ps:
: : 忘記說 當然有很多有錢人買房跟買菜一樣 不在這次討論之列 畢竟.....
: : 你討論郭台銘 連戰房子有意義嗎？