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花敬群：房屋高齡化比人口老化嚴重
2017-12-26 12:24:19 經濟日報 記者潘姿羽╱即時報導
都更條例本周將於立法院內政委員會闖關，內政部次長花敬群昨（25）日喊話，我國建築
物高齡化的問題，可能比人口老化更嚴重，若都更無法有效推行，20年內，30年以上老屋
數量直逼800萬棟。
立院本會期的法定會期時間將於本周告一段落，都更條例27日開始審議，民進黨立委、內
政委員會召委賴瑞隆表示，都更條例被行政院列為優先法案，本周27、28日都會排審都更
條例，希望朝野共同討論、凝聚共識。
都更條例即便初審通過，賴瑞隆表示，很可能還是有些地方須協商，本會期應來不及二三
讀，但下會期便可直接送院會；希望能針對有共識的地方，盡快做處理，加速整個審議流
程。
花敬群喊話，現階段屋齡30年以上的房屋接近400萬棟，若未來都更推動不順利，20年內
，屋齡超過30年的房屋，將直逼800萬棟，建物高齡化的問題相當嚴重，已經不只是拆房
、蓋房的問題，而是拉到國家、生命財產權的課題，「都更是公共事務」。
對於外界相當關注的都更代拆議題，部分立委提案於代拆制度強化程序保障，如政府代為
拆遷前，應先調處，不服調處，可提行政救濟，並待結果確定後，才能執行代拆，以及另
一案建議增訂強制拆遷應取得所有權人同意書，花敬群均表達內政部立場，認為上述提案
作法，可能導致實務執行上有困難。
花敬群說明，若拆遷前須經行政救濟確定始得執行，或是強拆前應取得所有權人同意書，
都會導致都更落實實施將遙遙無期；衡平人民權益與計畫執行效率後，認為以現行版本代
為拆遷的機制為基礎，個案若遇到爭議，再由政府建立的協商平台協助化解爭議及訂定期
限執行即可。
花敬群強調，院版都更條例已經透過都市更新連結都市計劃、有爭議的案件強制聽證、都
市更新審議委員會進行爭議處理以及最後的協商平台這「三加一」道程序把關，個案都已
經被數度檢視過，才把拆除與救濟脫鉤；希望在精進爭議處理的制度下，可以加強都更的
互信。
心得：看花敬群的意思，應該是想通過快速代拆的版本，這樣也好，畢竟為了安全快速都
市更新，安全比什麼都重要。

我能想到最快樂的事(請接)

是有這麼危險

老房子真的開始造成公共危險

歐洲一堆百年屋都在住了 才30年免驚

台北市有些老大樓 磁磚剝落 超危險應該要強制拉皮吧

鄉民就是愛誇張，逛街時都忘了危險，還不是老店買爽爽

安全個屁，為了安全那古蹟跟老街應該首先拆掉30年屋齡就要拆，那台北車站30年要不要拆?重蓋?

小花，象牙塔裡的學者，出了見了世界就不打房了

有時候我也搞不懂。歐洲紐約一堆百年的房子弄的都還不賴，為什麼台灣的40年就一堆看起來像鬼屋? 是偷工減料嗎？ 還是?

自己蓋阿

台灣老屋不維護外表啊 當然看起來像鬼屋

先看看自己家，再來問

歐洲百年老屋是在非地震帶吧台北舊房醜 土壤液化 當年建築法規不嚴 身處地震帶

內在也差很多，感覺國外住老城區的旅館或民宿那種百年老屋，內在都大翻修過

再慢慢放吧 反正沒出事都是沒事 這就是台灣人出事就罵政府沒有預防 要求國賠

台灣一堆老房子真的感覺可以用球棒在牆上敲出洞XD

感覺？嗯移民比較快唷

說個笑話 仲介賣老屋總說 921地震沒倒 代表屋好

每次震完透地雷達一掃，偷鋼筋的一堆....

看來也是聽說的XD

仲仲都說 以前濺商比較老實 不會偷工減料(敲一敲牆壁) 你看 這牆壁很堅固所以買老公寓 比較安全 哈哈哈

感覺 哈哈

早說921之前的房子不給貸款才對。是說，對台灣人來說，沒垮掉就能增值。錢比命重要

以前不是爆一堆海沙屋，久了牆跟千層派一樣; 還有輻射鋼筋，一種核電廠就在你家的概念XD然後一堆怕房價跌，打死不去驗也不給驗

錢比命重要正確 台灣人不注重公安的

沒大地震都不會醒啦

相信法規比相信人性實際啦！

有什麼事情比窮還危險

蠢比較危險吧 呵呵

有什麼事情比貪危險？

...竟然有人取個切GG的ID o.0

不知道是誰的分身

如果是真的 那非自住還沒脫手的中古屋危險了

大絕招 這房子是屋主蓋來自己住的 很安全

Kris有在追劇喔

不打房都更關你屁事阿

絕不買老大樓只買蛋黃老公寓

建商、營造商都在遊說政府要盡速都更,不然營收猛跌

與其等都更 不知等重劃區發展起來還比較快

讚唷 台北公寓噴翻天

先關心交通建設吧，40年的陸橋拆不拆？

就是和你一起慢慢變老～

又是台北人專屬的問題