本來早上有發文詢問
結果下班一看發現格式錯誤被刪文了。QQ
有很多人回覆但我卻看不到。真是自責
我在高雄有看上一間房子
查4年前實價登錄。
屋主跟建商買空屋。實價登錄價格為1100萬
但我認為屋主有跟建商一起做高成交價
目前我斡旋是下1000萬含裝潢和所有傢俱
這樣出價是否會被當成來亂的？？
我是真心喜歡這間房子
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-01-02 20:00:00不會
XDD 你出1000萬跟屋主有沒有做AB約有什麼關係?
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2018-01-02 20:23:00想怎麼出就出 賣家高興才會賣
恭喜成交 理由： 4年+高雄+覺得報高 但你只少10%
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2018-01-02 20:35:00博杯問一下神明
作者:
beebeebee (beebeebee)
2018-01-02 20:52:00賀成交
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-01-02 21:00:00羊 好羊
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2018-01-03 11:43:00版上講一堆也不看，跟四周建案比，找看看有沒有二手交易的實價登錄來參考，另外猜他成本沒意義，實市價假設1000, 如果成本2000萬你就1900買嗎??如果他成本500你出六百買的到?? 市場價格才是重點
推樓上不過他們的疑慮也是有道理，如果市場上的實價多數為假，那就沒有參考的意義，行情也是假的新成屋很難去判斷有沒有做ab約。中古屋做ab約是少數。用中古屋的實價去推算會比較正確一點
作者:
achan (poker face)
2018-01-03 12:42:00你認為行情是多少能買的到就出多少,跟他持有成本無關套套想成交也沒辦法偏離行情不是嗎
言行一致 你覺得現在腰斬當然要出腰斬價 覺得高報當然出自己的實價呀