※ 引述《ZRX1200 (MUSTANG)》之銘言：
: 前情提要
: 無意間得知賣方從前任取得的價格
: 今天跟仲介碰面，仲介也爽快承認賣方是投資客
: 希望有獲利
: 但仲介不知道我已知悉對方的取得價格
: 下午仲介詢問我意願時有開了一個跟取得價格差不多的數字
: 仲介說遛嘴問我們怎麼知道這個價格
: 就也老實承認我們已經知悉賣方的進價
: 仲介一直想說服我們加價
: 但我們只願意平盤轉讓讓賣方不賠錢
: 明天說要跟屋主約出來談
: 請問有什麼需要注意的嗎？
: 第一次碰到這狀況，知道對方是投資客也知道取得成本
: 該堅守平盤價格亦或是再砍呢？
: 請各位先進指教，感謝
:

推推 真是獲益良多

霸..霸ce!

推

讚

不買最大，實價登錄打5折!

投資ab約算成本無用，推推!!C大想問高雄外圍10年內新車墅透天(地坪標準20上下)，感覺開價都不貴(當然前手取得一定更便宜)，無法當店面沒題材土地又不值錢，這種物件脫手容易嗎@@

邏輯完全正確，推推

推個

推買方心態，買得是心中價值cp值最高那個就好。

感謝ceca 大花時間和篇幅指點迷津，小弟的確是新手購屋，陷入數字迷思中了。會再去檢討自己的心態，最後一段真的是當頭棒喝

寫的好棒 推一個

推

推經驗分享!

寫得超好！謝謝分享

所以說表面都是假的 AB約一堆 實登也假的 填坑要三思

願意傳授心法的大師

只能推

讚 學到一課

推 讓我學到一些新觀念

居然在這邊看到強者鑑定術..XD

推乳酸菌：渺小的我有著大大的夢

推

高雄王中肯

推

肚子為什麼會大起來

好強太厲害了

前提是真的要有人出價沒人出價就繼續春秋大夢

肚子大起來是因為被 強X?

推

中肯

推

推實登真的有假 不能全信

出價的人都是雙位數 哈 我笑了。

那是小說的梗啦

推C大 受益良多!

什麼空空大勝，多多大勝都只是屁話。只有這類文章才是有助買賣實務的好文。

推，房版很多大師！總之自己要有信仰，自己的邏輯

不要這麼專業，好不好......

ceca太閒 改來看小說了..... 但推最後一段

霸…霸

想問時價是不是假的看的出來嗎? 假的定義是投資客故意洗價嗎？我指中古屋的部分

PUSH

推

推

看完覺得市場還不是空方市場，賣方現在還有話語權急售低賣案子還是被仲介吃掉，等這類案子沒人接的時候不過現在的利率這麼低，要等到這天很難喔

C大說得好，把所有裝潢傢俱家電外加税金通通加起來，再乘以1.04預抓仲介費，再疊個一百萬當作假成本底價，最後加兩百萬當開價，等自以為聰明的菜鳥來砍價，被坑了還不知道

推

ceca大有看修真聊天群啊XD