作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2018-01-08 01:45:17※ 引述《ZRX1200 (MUSTANG)》之銘言：
: 前情提要
: 無意間得知賣方從前任取得的價格
: 今天跟仲介碰面，仲介也爽快承認賣方是投資客
: 希望有獲利
: 但仲介不知道我已知悉對方的取得價格
: 下午仲介詢問我意願時有開了一個跟取得價格差不多的數字
: 仲介說遛嘴問我們怎麼知道這個價格
: 就也老實承認我們已經知悉賣方的進價
: 仲介一直想說服我們加價
: 但我們只願意平盤轉讓讓賣方不賠錢
: 明天說要跟屋主約出來談
: 請問有什麼需要注意的嗎？
: 第一次碰到這狀況，知道對方是投資客也知道取得成本
: 該堅守平盤價格亦或是再砍呢？
: 請各位先進指教，感謝
:
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2018-01-08 01:50:00推推 真是獲益良多
作者:
aahhaa (.)
2018-01-08 02:48:00讚
作者:
userman (peterchen)
2018-01-08 02:52:00不買最大，實價登錄打5折!
作者:
TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)
2018-01-08 03:06:00投資ab約算成本無用，推推!!C大想問高雄外圍10年內新車墅透天(地坪標準20上下)，感覺開價都不貴(當然前手取得一定更便宜)，無法當店面沒題材土地又不值錢，這種物件脫手容易嗎@@
作者:
kevin171 (kevin)
2018-01-08 05:21:00邏輯完全正確，推推
作者: iampala (wine..) 2018-01-08 06:25:00
推個
作者:
ZRX1200 (MUSTANG)
2018-01-08 07:31:00感謝ceca 大花時間和篇幅指點迷津，小弟的確是新手購屋，陷入數字迷思中了。會再去檢討自己的心態，最後一段真的是當頭棒喝
作者: seafloor (人生就是這樣) 2018-01-08 08:52:00
推
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2018-01-08 10:08:00所以說表面都是假的 AB約一堆 實登也假的 填坑要三思
作者:
CozyLife (鍵盤艾希頓庫奇)
2018-01-08 11:00:00只能推
作者:
b0504 (Fingye)
2018-01-08 11:00:00讚 學到一課
作者:
poikz (yuan)
2018-01-08 11:16:00推 讓我學到一些新觀念
作者:
speady (安靜學習)
2018-01-08 12:10:00高雄王中肯
作者:
whface (多吃水果有益健康)
2018-01-08 12:12:00推
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2018-01-08 12:22:00肚子為什麼會大起來
作者:
moduser (喝喝咖啡看看海)
2018-01-08 12:31:00前提是真的要有人出價沒人出價就繼續春秋大夢
作者:
zanns (苞可摸 GO)
2018-01-08 12:32:00肚子大起來是因為被 強X?
作者: easybaby 2018-01-08 13:03:00
推
作者:
hultese (hultese)
2018-01-08 13:22:00推
作者:
pz5202 (tata)
2018-01-08 13:41:00推實登真的有假 不能全信
作者:
jcyoaa (阿伯)
2018-01-08 13:54:00出價的人都是雙位數 哈 我笑了。
作者:
lu0713 (王小波)
2018-01-08 15:26:00什麼空空大勝，多多大勝都只是屁話。只有這類文章才是有助買賣實務的好文。
ceca太閒 改來看小說了..... 但推最後一段
作者: iamfinal (小風) 2018-01-08 20:01:00
霸…霸
作者:
hanshsu (小肉呆)
2018-01-08 20:26:00想問時價是不是假的看的出來嗎? 假的定義是投資客故意洗價嗎？我指中古屋的部分
作者:
ppc ( )
2018-01-09 01:33:00PUSH
作者:
userman (peterchen)
2018-01-09 06:34:00推
看完覺得市場還不是空方市場，賣方現在還有話語權急售低賣案子還是被仲介吃掉，等這類案子沒人接的時候不過現在的利率這麼低，要等到這天很難喔
作者:
tengyu (好天氣潛水去)
2018-01-09 12:29:00C大說得好，把所有裝潢傢俱家電外加税金通通加起來，再乘以1.04預抓仲介費，再疊個一百萬當作假成本底價，最後加兩百萬當開價，等自以為聰明的菜鳥來砍價，被坑了還不知道
作者:
sevenly (我是烤雞)
2018-01-13 23:01:00ceca大有看修真聊天群啊XD