請問版上各位前輩
我剛買房並已簽約，但最近去驗屋時發現
原有之拋光石英磚有約1/2的比例敲打時會出現空心聲及震動，接縫也出現裂痕
目前評估應該需要全部更換
看了合約是規定當發現樓地板及地壁磚出現異常狀況時
應由賣方委請廠商評估修繕及負擔費用
因為是第一次買房,所以不確定這種狀況是否能算異常？
也因為是自住，花了不少積蓄才買了心中理想的房子
當時覺得屋況還不錯，結果清空後才發現原來還要更換地板，又新增了一筆支出
所以想問問版上前輩
這種狀況我是可以主張原屋主按損壞的比例負擔部分修繕費用，還是只能自已吞了？
先謝謝大家抽空看完文章

空心震動不用更換 做高壓灌注即可 高雄灌一片600~800 看數量

這是不正常的最近才ㄧ戶交屋時發現此狀況，買方要求全換，最後我們協調補貼幾萬處理。中古屋可以用補貼處理，新屋問題就大了

看內文，是中古屋吧！？會不會是因為年代久遠，加上氣候熱漲冷縮，造成地板和地面產生空隙？那只能全換掉重貼比較好

中古屋 就看仲介的良心跟處理態度了，小範圍就打針填補 大範圍就.....協商吧

賣方真厲害 居然都能遮起來 XD

是由賣方還是第三方（仲介）請廠商評估呀？0.0「委請廠商評估修繕」這個就是修到沒有敲下有空心聲的地步哦！估計是一樓的處理方式假設你要他補貼價金你自己換的話就只能協商惹

這種狀況通常賣方大概自己不知道XD總不可能自己找人貼磁磚還特地留空隙

不正常 ， 放大型傢俱一壓就破了

分享一個經驗，以前我家新房交屋也是有地版磁磚亂貼敲打空空的，叫建商敲掉重貼，結果有時候敲一敲裂到旁邊的......