※ 引述《jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)》之銘言：
: 有點不理解的原因是
: 業者僅在意投資客的需求
: 但明明房子最大的剛性需求其實是自住
: 但投資只是打算轉手，一個投資客也不可能住多個房子
: 如此房子雖然可炒作，但應該要維持在人忍痛還是能夠買才有較大利益
: 而非現在讓多數人直接看破，反正再怎麼努力也買不起乾脆放棄
: 如此才是降低流動性的原因
: 但目前業者卻想從投資客下手而非根本售價改善，還要政府來救
: 如此當初炒高賺的是否要上繳國庫比較有救的理由
: 不然賺算自己，賠就政府+其他剛需買家
: 是否合理就不知了
限制最多三位特定版友(須有明確ID)不得再推該篇文章。
birdyman
你說的很對，房子最大的剛性需求是自住，而房子最大功用化就是給人住
BUT.....Who care??
政府跟業者(我是房仲)有可能在乎房子有沒有人住嗎? 我在乎的是這間房子可以
帶給我多少價值或是稅值吧? 一間房子轉手10次， 裡面還是只能住四五人，不可
能前面轉手的9個屋主都能一起住下來吧? 但是，這轉手10次中間可以產生的仲介
費跟稅值甚或代書費等等的，可以有多少?
如現在房市狀況不好，難道光剛性需求就撐得起來嗎? 如果撐得起來大家早就買好
買滿，大家一窩蜂搶買房，房市又會漲了
自住客買房很好啊，投資客買房也沒差啊，對我來說，我只在乎的是這間房子能夠
讓我賺多少而已

這種心態是不對的。君子愛財，取之有道

阿 我又不偷不騙不搶~ 我是怎麼樣取之無道了QQ??難道你去工作在乎的是老闆快不快樂 而不是想賺錢?

正解

cares?

就是沒念書才來做房仲 公主別挑啦我單純指我自己 跟其他仲介無關

===誰要當最後一隻老鼠?不要懷疑 現在就是這個情況===

就是要收持有稅 房子才會拿來住 升息也有一樣效果 不過升息會對所有經濟活動有影響

我也是房仲，但是我支持房地合一稅。公平合理，連動上遺贈

任何東西變動都會有影響 大或小而已 今年交易26萬多棟

===現在是轉手10次 前九次賺到錢的人在笑現在的套套===

稅，讓有錢人資產合理分配，不會偏重在不動產上

如果全台灣只有5個仲介 那一定爽死 我一定說房市超好

===錢不是無中生有的 有人賺錢一定有人賠 誰是賠錢的人

真小人 不過還是想噓

一般大眾只在乎買不買的起，政府只在乎有沒有票你小咖投客跟沒錢快倒建商死活，who care?你們想賺錢可是礙到打多數人，活該套牢賠死不會有人在乎仲仲跟投客權益的，除非你們拿錢出來按現在資進黨政府搞到民怨沖天的狀況來看你們要拿很多很多錢才買的動政府改政策

kkit你是不是搞錯政府是站哪一邊的？ 哈哈

投票的時候民眾那邊 有權的時候 呵呵...

投資有賺錢是自己的能力好，但該繳的稅賦不能少

不偷不搶，誠實納稅，漲價歸公，沒有牴觸啊~投客能賺就去賺，被課稅就被課稅，很好不是嗎?

的確投資客對國家貢獻比較大，自住其實真的不太有貢獻。這也是為何交易所和政府不喜歡價值投資人而喜歡炒股的人。事實上房價持續漲對經濟也比較好。

過度上漲，房價所得比太高，就是災難了

台灣今天搞成這樣 你也參了一腳

我沒那麼偉大可以影響台灣~~

這是用仲介角度看這件事~ 問題是現在的交易量仲介都難做

鳥人說真好啊，誰要當最後一隻老鼠？買什麼40年房子？現買現套。

景氣循環會有投資客一直買~ 也會有投資客搶者賣~ 仲介都可以賺錢~ 問題就是看套套和空空誰比較有忍的本錢!!

這麼好抽稅的標的，早晚政府捨得？

可悲

很欠噓吼~

沒有交易量不就你們這種心態搞出來的下場？要四路八方出來救，還不是騙最後一個出來套好套滿

現在這情況不就是你說的方式的末期，問題就是價格，成交量就這樣，連投資客都不想玩，回到市場基本面就是剛需，請問這價格剛需要買嗎？而且你自己也贊成是投資，那如果不小心你看錯局勢，是不是也可以平常心呢？畢竟這是投資你認為的投資市場不是嗎？

差點以為你是反串 吃了誠實棒棒糖嗎? 哈哈這邊也是神文 新手必讀

政府站會給他錢跟票的那邊阿，你們這些套牢投客跟快倒建商，既沒錢又沒票，你覺得政府會站那邊?想要政府改政策就給錢阿，不過我看你們沒錢囉

https://goo.gl/EMKVZF有錢人開lancer？從來沒聽過

哇，樓上無聊到超呼想像耶，整天沒事幹在版上找人戰我沒錢有差嗎?我又沒要政府改政策你們這些套牢的才該拿錢出來疏通要政府改政策救你們阿

kkit 加油

HA自己開啥阿 很好奇 好像多威一樣 XDD

說出來嚇死你

藏成這樣 有多厲害的或然率有點低 噗不少多多都愛用分身 也是習慣了

小卒就乖乖閉嘴啦

HANA拿人家車子來戰~ 也蠻好笑的~ 上次也拿我開Elantra來戰~ 人家叫你拿車出來亮就不要龜了~ 免得當你騎競戰呢至少我跟kkithh都現金買車不痛不癢~ 不會像台中屁孩貸款買雙B外匯二手車來蝦趴~ 人家真的大老闆，看氣質就夠了

lancer,elantraXD好意思嗆人沒錢

我養兩台車安全夠用好保養就好~ 要買房也剛好買適合就好怕你就只是一個小咖~ 出來喊那麼大聲~ 看你啥都沒有啦

HA開11號公車也要跟你說嘛 等等認真彈出乃嚇你就慘了

小嘍囉在取暖超好笑的XD

結果還是藏 噗噗 小妹講話依然弱這版只剩凱文和小妹之流 還記得嗆版主的中二推文一定會還 XD

一堆套套賣隊友出坑了 還有人傻傻的 (攤手

沒錢沒什麼，沒錢又嗆人被抓包就好笑了XD

所以你到底有沒有錢啊 不然嗆你剛好啊還是只能嗆一定會還 XDDD

所以你雞排什麼時候要請呢？阿，忘記你沒錢

http://goo.gl/gUW3tm 看人家套套瀟灑認賠400萬還秀車我就算看空也打從心裡佩服人家氣度~ 阿HANA你呢??

400可以買10台elantra了XD

HANA到底套多少~ 也來秀車一下啦!! 讓大家佩服一下~

我找得到你嘴別人結果嘴到自己的推文呢 小弱弱結果你還沒找出來過 就只會藏 XD嘴學歷嘴車 不如show一下自己的吧？ 小弱弱

這篇沒說錯阿，不同立場本來就會不同要求，政府全盤接受罔顧公平正義是政府的錯，不是房仲業者的錯啊