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雙北公寓老當益壯！ 價值搶下六都冠亞軍
蘋果日報
據聯徵中心的資料顯示，六都公寓產品當中，以雙北市的市場性最佳，台北市鑑估值不僅
上看1500萬元，貸款利率也僅1.83%，為六都之冠，緊追在後的，則是新北市鑑估值的800
萬元。
「台北市去年前3季的貸款利率僅有1.83%，是六都之中條件最好的區域」，信義房屋不動
產企研室專案經理曾敬德表示，平均銀行鑑估台北市老公寓價值，高達1495萬元，從估價
金額與貸款利率的條件來看，台北市的舊公寓仍被銀行視為好物件。
不過台北市公寓鑑估值最高，但授信額度為963.5萬元，也就是平均自備款約500萬元，核
貸成數僅65.77%，為六都之中最低。曾敬德認為，北市首購族貸款成數可望達8成，利率
也已跌破1.6%，貸款條件相對友善，但聯徵中心的台北市公寓核貸成數為65.77%，位居六
都之末，研判部分購屋人不想貸那多。（黃阡阡／台北報導）
心得：
雙北的房子老當益壯越陳越香
難怪大家都當寶在住
好古蹟不買嗎？