各位前輩早安，想請問我這樣的條件，該買房還是再等等呢？
今年28 名下有車（去年剛買無貸款）無房，科技業業務，年薪100（底薪低 高獎金），每年約可存30（但其實可以更多，不要過太爽的話），目前存款約30，父母名下3間房（同棟電梯大樓無車位，其中一間目前我與父母自住，一間租人，一間在台南預計未來5-10年退休住）
原本的住家跟工作地點都在三民區，但因今年會開始需要到前鎮靠近小港那裡工作，考量到通勤時間及塞車，因此考慮在五甲租房或買房，但若每個月租金10000，不如拿來繳房貸，3年下來36萬，就算房價跌個1成也無妨，或是拿來出租再買新房。
雖然手頭現金不多，但父母願意協助出頭期，因此若買房大概可買300左右的房子，也大概就老公寓了。
若租房買房到時候會跟女朋友一起住，預計這1、2年會結婚生子（傾向登記），因此這間公寓肯定是過渡期的住所
想請問各位前輩，若以我這樣的條件，該先租後買，還是先買再買呢？
（肯定是會搬，不想通勤時間那麼長）
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在高雄不建議你買公寓 出租容易但低價 要轉手難度高畢竟便宜的大樓太多 大家通勤辛苦一點頂多半小時就可以買到220~400的大樓 看自己接受程度何必住公寓?

你買公寓之後生小孩要怎麼帶一堆東西又背小孩爬樓梯...你是住高雄又不是台北只能買又貴又老的爬樓梯公寓

想請問～如果價格差150-200 大樓會比較ok嗎？

先租,然後再與父母討論,是你單獨買含車位的新大樓,還是你買

過渡期就租的就好 買公寓到時候還要賣 會空一段時間其實都是在高雄 先住家裡等你工作確定後再來考慮買房

一戶有車位的,父母也買一戶同社區(不一定有車位)

五甲的公寓 租的即可 大樓才需要考慮用買的

底薪低要考量一下銀行能貸給你多少跟利率

我建議先租就可以了,理由是過度期的住所,選方便地點租電梯大樓兼顧生活品質,選上班地點離家近的!老公寓脫手難吧!

父母未來傾向不會一起住 他們想到鄉下種田 所以其實目前住的房子未來也會留給我跟弟弟一人一間...但離工作地點真的...有點遠

三民到前鎮走高速公路似乎還好 以後固定在前鎮工作?

前鎮靠近小港那 要去那裡支援2-3年我怕早上的上班車流我會需要開車到1個小時...目前家裡住中都這裡中博 美麗島 三多 時代大道 五甲 機場 都要塞車...

租就好了，買了還要再買一堆家具家電可以租在31期附近，離前鎮小港不遠，離鬧區也近。

騎摩托車大概半小時而已啦

身上又沒錢,家裡在高雄又已經有二間房子了,你是還要買房子幹嘛... 租人的房子收回來不就好了你要結婚以後要生小孩都不用花錢嗎

租人的房子跟目前住的在同一棟...上班開車跑業務很痛苦

前鎮區那邊地上權可以看看

r5新世界嗎，聽說一坪12左右，地點不錯啊

R5地點跟社區環境是不錯 但是要脫手有點...

R5考慮到脫手...不考慮qq

五甲那邊除非你確定要長期定居..感覺那邊不是很好脫手

那一帶的公寓未來更難脫手吧

過渡期超過五年就買，沒超過五年就租。是說住公寓的生活你也不見得會適應。

忍耐，真的不要屈就以後絕對會後悔，延遲購屋吧兩人住，小港一萬初應該就有不錯的兩房了那裡新建案不少，用租的邊存邊看房時間是你的優勢，好好利用不然老公寓多半要翻修，錢花了，未來卻收不回用的陽春，住的痛苦；用的好，真的傻了

大樓才是直上。公寓不是直上。= =

五甲這麼熱鬧公寓會很難脫手嗎？這是高雄王活動區域……五甲、小港、前鎮2房1萬的大樓都還不錯，1萬公寓有3房了吧

既然說過渡期 當然先租再說 買賣除了稅金空置期外還有仲介費 400萬3%也要12萬 不值得

高雄老公寓除了文化中心一帶其他地方根本沒什麼價值可言啊現在房子就已經很老 過幾年屋況更差這要怎麼脫手 五甲又不是沒中古大樓可買

看要不要把女友工作地點考慮進去有的公寓一樓有停車位的物件也很搶手阿 當然3百買不到

買間電梯兩房+車位，兩人自用很夠用，婚後換房出租好租

搬離高雄 整天吸pm 2,5就算你多會賺錢 都沒有命花

問ceca一定叫你買中古先。但公寓除了特定地段與樓層外多是垃圾。1樓帶車位跟好地段也不是你現在的自備款買得起的。

感謝以上回答的前輩，晚點發p幣唷

便宜大樓小心住戶素質, 要先認識鄰居

租，等生了再說。

各位大大 抱歉電腦維修 禮拜六發p唷