※ 引述《ownslaut (我對友情沒抵抗力啊)》之銘言：
: ※ 引述《ownslaut (我對友情沒抵抗力啊)》之銘言：
: : 想問台北市30年老大廈
: : 有幫收垃圾和打掃樓梯間
: : 警衛只有沒公司的兩個老頭兩班各作12HR
: : 這樣管理費多少合理?
: : 老大廈的問題就是管理問題很大
: : 管委會說把預備金用光了要漲管理費...
: : (怎麼用的不知道)
: 不好意思上面那篇資訊寫的不夠清楚
: 中山區都是套房的那種老大廈
: 無公共設施
: 戶數約50，本來一坪70元
: 現在漲到90，說因為預備金用完
: 初估兩班管理員一個月支出6萬
: 我不認為他門薪水更高，因為都65UP的
: 當然也可能超過這數字
: 那就是有內鬼 不知道為什麼勞基法的薪水卻綁定要找老人?
: 我不清楚大廈會有其他什麼高額支出
: 所以想問問有沒人有相近背景行情提供
不知道這樣算對不對
假設一下"超大間套房"一間20坪好了
一戶的管理費20坪x90元=1800
50戶x1800元=90000元
9萬扣掉保全兩班6萬=3萬
還要抓電梯保養跟清潔阿桑
搞不好還要預抓收垃圾跟預備金
(老電梯華廈，在保養費用跟預備金一定要抓高，因為要更替的零件多，也有可能要面臨
整部電梯更換的問題)
這樣算下來，會不夠好像也還滿正常的XD