作者:
litpig (小豬頭)
2018-02-05 01:44:38最近和家人去看了三重東利八方建案，
地點鄰近捷運台北橋站僅250公尺，
若是22坪左右的高樓層，無汽車位，機車位需抽籤，
代銷一坪開價56萬，若以一坪52萬的價格成交，
大家覺得這樣會不會買在高點，
未來五年、十年還有增值空間嗎?謝謝。
補充一下，其實我們也有考慮重陽重劃區的十年中古屋，
總價算起來跟東利八方差不多，
但有附機械車位，機車位也不用抽，
我們目前雖要自住，但有考慮日後換屋的可能，
想請問大家覺得哪一個地方較能保值呢?
謝謝大家熱心的答覆，
之所以選擇住三重是因為我們在這一帶生活也好一陣子了，
已經習慣這裡的環境，而且目前工作地點在內湖，
從三重通勤過去也頗為方便，所以暫不考慮其他地點。
且預計年後搬家，所以目前只能考慮中古屋或新成屋，
像河景站跟幸福家綻這種預售屋都只能說無緣了。
今天又去看了一次東利八方，
親眼看到一台機車要出巷道，一台汽車要進巷道，
結果兩邊都動彈不得，最後汽車只能一直倒車讓機車騎出去，
這畫面頗讓人震撼，但長輩很喜歡這裡，認為捷運站大加分，
所以我們才會考慮這裡，看到大家的意見，我們會再仔細想想，
畢竟買房是人生大事，輕率決定真的不太好。
作者:
jet1028 (JET)
2018-02-05 06:55:00離菜市場、夜市太近，有髒污吵雜的可能，且巷弄貌似不大。
作者:
t932125 (用深情與你相約)
2018-02-05 07:00:00太貴 三重5字頭 賣盤子喔
作者:
m3p (旅行的意義)
2018-02-05 08:12:00之前曾去看過，生活機能好，但是門口那條巷子真的太小了，萬一發生火災，消防車進得來嗎？並且低樓層離隔壁住家太近了，一點隱私也沒有...
作者:
murmured (融化的太妃糖)
2018-02-05 09:02:00我住附近...說真的，我不會想買夜市附近，因為消毒的時候會發現蟑螂老鼠一堆，之前看房也都是觀望重劃區，居住品質比較好然後樓上版友說的很重要，火災發生的時候，逃生問題，光是那巷口小路根本就不會考慮了，周邊還都是公寓包圍
作者:
activist (口桀 口桀)
2018-02-05 10:21:00三重你有車沒買車位會很後悔
作者:
livic (.....)
2018-02-05 10:44:00如果真的要買那位置，不如去買河景站
作者:
m3p (旅行的意義)
2018-02-05 11:18:00如果是考慮保值性，我想考慮機捷那邊的重劃區是可行的，畢竟它離舊有市區很近，旁邊還有捷運。重陽重劃區那邊可以去感受看看，雖然沒有捷運，公車主要路線也不在那，但經過規劃的區域滿整齊乾淨的。附帶一提，板橋江翠重劃區才4X萬/p，也可以去看看，但是要記得避開殯儀館那一區。
作者:
murmured (融化的太妃糖)
2018-02-05 11:23:00三重沒買車位很麻煩+1 周邊公有停車場抽車位都幾百人在搶的...
作者: wei5566 2018-02-05 11:37:00
太貴 沒增值空間
作者:
chen0823 (Brian)
2018-02-05 11:50:00這價格，買三重站或菜寮站附近的不是環境較好？
52我會選板橋 不過如果通勤上三重較方便就另當別論啦
作者:
senbai (賢拜)
2018-02-05 13:49:00以前住那裡，半夜經常聽到消防、救護車的聲音，在那裡住了五年，覺得除了往來北市方便，不是很適合長住
作者:
seelove (加油吧!!)
2018-02-05 18:37:00三重站麻煩的是沒有22坪的，選擇不多
作者:
murmured (融化的太妃糖)
2018-02-05 20:05:00或是期待福德北路和三和路交叉的那塊空地，至少兩面臨路，不過不知道何時會蓋
作者:
seelove (加油吧!!)
2018-02-05 20:45:00三重單價5字頭 在區內一些路段很正常啊~每個區都有貴跟便宜的~原PO總價帶兩房選擇少~就不知道預算範圍
作者:
swi1919 (crystal)
2018-02-05 23:38:00光出入口就扣超多分的…而且對面住戶的摩托車也是要用這條巷子
東利八方地點太爛了還想賣那麼貴，進出不方便，其他什麼日健悅.河景站.橋峰168都比它好太多了
作者:
lunkk (lunkk)
2018-02-06 13:07:00三重站不是有新美齊匯?
作者:
youshould ( you should)
2018-02-06 18:10:00東利八方22坪似乎只剩13樓接下來只剩25-45坪