※ 引述《heat1123 (★S.T.A.R★)》之銘言：
: 可是屋況明明就勾無壁癌無漏水
: 交屋卻發現跟不動產說明的屋況不符
: 有種被隱瞞屋況的感覺
我早就說過中古屋就是檸檬市場，有任何瑕疵在現況說明書一律勾「無」即可，
買方一定要抱著有問題，從總價自己去扣。畢竟在現況說明書說謊根本沒什麼
成本可言，敢一點的賣方本就會故意說爽。漏水？勾無。剛好沒下雨，不就沒事。
那買方會不會去告賣方？一般都不會，因為很麻煩對不對？
所以要治這種人，很簡單，就是不要撥款，拖死他，讓他既拿不到錢，也無法賣屋。
這時候換賣方要去告你，賣方一樣會覺得好麻煩。砍他總價就對了。
不答應，那就來拖，等他來告，告個三年五年，他房子都卡住了。

先試著拖，要賴大家一起賴一下。至少你不會有損失最差的狀況就是交屋。但你賴下去絕對只有更好沒更壞

靠，這招好強，那交屋與訴訟的過程中，屋主還可以賣房子嗎？

很好奇，告個三年五年，貸款是誰在繳？房子是誰能用？

這篇很實務 簡單說就看誰有空跑法院啦

買方若剛需 一樣沒地方住是吧？

屋主也會要求延遲交屋的賠償 最後兩敗俱傷服務費還沒給就砍吧 服務費給了就把事情鬧大吧

恩恩 買賣中古屋 要小心 麻煩纏身 不得安寧

原po這招才是正解，現行法律保護賣方，房子有問題有瑕疵的一律先勾無，交屋後發現問題在來凹，大不了吐回個幾萬了事，但買方如果知道有問題，根本連出價都無意願，這也是我成交後才會知道的經驗。你就先砍他個20萬，他一定會嚇到折衷賠10萬 不然可考慮就走向法院

你的頭期款也卡住了阿 這樣有比較好? 好笑

所以告3-5年，中間房子也還是不能過戶不能住啊！這是什麼邏輯

建議事情走直接處理的方式比較快活，拖字訣不見得只有累到其中一方，往往是二敗俱傷

法律是一碼歸一碼，買方不撥款的違約金去看一下合約書，一搞下去，本來穩贏的局面，變雙方都有錯，怎麼處理要靠專業，不過專業是要錢的，網路大家好心免費的建議，可能把事情弄的更糟

我覺得說得很好 這社會不抱著玉石俱焚的決心 就不能存活錢扣在自己手上絕對是最穩最穩的