1. 少子化現在影響不大 現在人口和鋼需還微幅小升
現在問題是供給爆量 還有買不起
2. 少子化未來影響很大 人口不是少兩成而已 是總人口少兩成 鋼需少一半
一堆人口是老人 但這些人不是買房主力 反而是賣房和遺產主力
3. 都市化很難救 現在6都已經1600萬人 超過7成都在六都
人口主要也集中在板橋等大都市 台灣已經超高度都市化了
你說少部分地區有發展性 這就像是大盤狂跌也一定會有幾家漲 但機率就低
這樣說好了 大盤從10000砍到5000 有幾家各股會上漲?
4. 結論 少子化對現在供需影響不大 影響現在供需的是蓋太多和買不起
對於未來的影響是大家不會覺得保值 不過許多鋼需不會管
所以就是有人在意有人不在意

難得有理性分析 這邊不是反串多就是套到瘋

中肯文

恩恩 原Po一定不是套套 XD

很害怕的會鼓吹一定要買 不買的就是魯 可以仔細觀察

房子不是永久的，也是有期限的

第一點錯了，這裡沒有買不起，只有不想買你說買不起很多人會7pupu跳出來反駁

我還是提醒一下總人口減少和開放外來移民的關聯，反正開放是遲早的，只要開放缺口才2-3百萬人其實一下就補滿...以亞洲來看台北超小，其它首都是千萬級起跳。這是我長期出差和跟各國聊天看下來的論點，供參考

我也認同少子化影響雖有，但那是20年後才要擔心的事，台灣在兩岸問題沒解之前，不可能有大量國際買盤，所以買不起的問題就只是看誰先撐不住而已...當連租都租不起就等好戲看

不會那麼久 買房主力是的勞動人口已經開始減少 少子化問題從30年前就開始了 最近只是更惡化

你說的服務業比例我查了一下網路資料，目測台灣比例算中間而已，大部分先進國家比例都高不少，這推測的原因是？跟你的就業人口似乎沒這麼相關

少子化早就重創大學招生了

沒錢的呢? 例如預言大師你

一直以來我都是一樣的意見，少子化如果會惡化到崩盤，最重要不是買不買房，而是把資產外移到國外去，最低限度就是大量持有外幣或是國外或是黃金等實體資產。到那時候臺幣跟衛生紙沒兩樣了

台灣房價只漲不跌 剛需以外還有外勞港人大陸越南馬來西亞 井噴啦

的確會噴 多多、套套 很有遠見 知道長期投資 XDD

沒錢的只能在這預言 QQ

第一間房買在基隆 幫我QQ