[請益] 預售屋前的計畫道路 macho1223 PTT批踢踢實業坊

作者: macho1223 (Macho1223) 2018-02-13 14:13:28

各位前輩好,我想請益的部份是，最近有間預售屋家人很有興趣，但前面的道路是計畫道路但政府未徵收且非既陳道路，好像大約八米，建商也沒有買下來，這是唯一通道，想問說這樣地主可以主張是他的路然後不給過嗎封路或把路用的非常窄嗎？
不知能不能再版上問問，謝謝。

作者: hultese (hultese) 2018-02-13 14:59:00

很多地主會拿竅，獅子大開口台中黎明幼兒院就是啊，龍富路五段還沒通我看那邊的建商都準備要請殺手了XD

作者: miffy1482 (奶油 ^^) 2018-02-13 15:13:00

若知道地號，可查一下土地使用分區，就知道用地性質了另外是否有計畫道路，要以都市計畫為依據

作者: hohojenny (箴) 2018-02-13 15:16:00

所以建商是怎樣拿到建照的？

作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-02-13 15:29:00

不要冒險

作者: macho1223 (Macho1223) 2018-02-13 15:45:00

真的已經再蓋了

作者: zebracoco (公子吃丙) 2018-02-13 16:05:00

這種少碰

作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-02-13 16:14:00

大樓前面的地主會等大樓蓋好都住滿了再來跟你獅子大開口你們不付錢顆顆那就坐直升機進出說不定那個計劃道路的地主就是建商自己人顆顆買個房子可以被剝100層皮變成赤裸羔羊可怕

作者: chanel1259 (kimkim) 2018-02-13 16:35:00

母湯喔！

作者: deltaz (我還懂不懂飛翔) 2018-02-13 16:48:00

非既成道路風險太高，沒有刺龍刺虎背景不建議

作者: banana321 (香蕉) 2018-02-13 16:51:00

完全沒開闢嗎?還是一同蓋好開闢

作者: chanel1259 (kimkim) 2018-02-13 17:00:00

沒有那種蓋好才開路的啦，能開早開了

作者: YukiTW (ゆうき) 2018-02-13 17:05:00

如果真的是唯一道路的話，一旦被地主封起來，可以訴訟基本上主張袋地應該是告得贏，但還要另外花時間跟金錢但如果弄到只有一台汽車可通行的距離，似乎可以

作者: banana321 (香蕉) 2018-02-13 17:13:00

我家就是一同開的。

繼續閱讀