作者:
a187 (終極反串)
2018-02-23 17:53:45今天健康公宅放榜了
小弟有朋友親戚抽中
但好像去住的意願不高
要讓我朋友住
只是我朋友覺得搬家麻煩
我直接說這麼爽不要的話我加20%租金跟他租
本來只是亂嘴砲但他卻馬上說好阿
現在問題來了
回家算一下好像+20%租也不錯
只是不是不能轉租嗎....
作者:
sagarain (HNY 2010)
2018-02-23 18:00:00不行嗎？
作者:
leoth (小貓)
2018-02-23 18:00:00你的20%給朋友(二房東)賺，這麼好康哦？其實你盤！！
作者:
a187 (終極反串)
2018-02-23 18:10:0010400 * 1.2% = 12480 租松山區新的電梯套房 算盤嗎?
作者:
LSanders (不想打球了啦)
2018-02-23 18:20:00當然不能
作者:
BMW220i (BMW220i)
2018-02-23 18:28:00規定當然不能 實際上住進去會發現一半都轉租啦
作者:
nook777 (一加一)
2018-02-23 18:33:00跟彩券牌有87%像
作者:
QQeevv (qq)
2018-02-23 18:38:00是不是只要 房租 有按時繳 就沒問題? 不知要怎管?
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-02-23 18:42:00沒出事應該很難抓，但如果發生抽中者和轉租的租客利益衝突的時候，會很麻煩
作者:
leoth (小貓)
2018-02-23 18:43:0012480-10400=2080，一年賺到24960元，比定存還高...
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-02-23 18:43:00比如轉租的房客付不出房租，抽中者會沒輒
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-02-23 18:49:00還有嚴重點如果轉租租客違法，或者有意無意破壞了房子等風險，都是抽中者負擔，所以轉租應該大都是幫親人代抽，轉租獲利的情形，我相信很少數哈，原po說的情形是違法的，做的話後果只能自負囉
作者:
a187 (終極反串)
2018-02-23 18:56:00恩恩 原來不付租金對方不能怎樣 喔喔 筆記
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-02-23 18:57:00其實換個角度，外面市場的違法二房東，要是出事，二房東通常只要擺爛，屋主常沒輒，要告也不一定贏，但公宅是政府管的，違法的二房東要是出事，公權力還會找上他，當二房東的機會成本及風險大很多
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2018-02-23 18:58:00a187你算式寫錯了，是1.2不是1.2%
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-02-23 19:03:00
喔喔 增長街頭智慧 XDD
作者:
v3015 (阿厚啊)
2018-02-23 19:05:00他月賺2000要承擔法律責任，你用低於行情價爽爽租到新房到底是誰比較盤??
作者:
a187 (終極反串)
2018-02-23 19:09:00不過這種東西沒有租約 我也有會隨時被趕走阿 租客也有風險吧
作者:
IS0987 (FQ)
2018-02-23 19:11:00哈哈哈，台灣人！
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-02-23 19:12:00是的，雙方都有風險，所以應該很少人做這種傻事
作者:
QQeevv (qq)
2018-02-23 19:14:00win win 啦 認識的~難怪大家先搶再說 XD
作者:
sagarain (HNY 2010)
2018-02-23 19:22:00等看看591吧
作者:
moocow (void)
2018-02-23 19:36:00那外面租人家 要怎麼避免二房東?_?
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-02-23 19:51:00原po只是想知道轉租情形多不多吧，我相信極少
作者:
ds1999h (ds)
2018-02-23 19:54:00就承租後檢舉啊！
作者:
fox999 (fox)
2018-02-23 21:22:00有人會白癡到去591轉租？
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-02-23 21:25:00上次中和有人刊591，不就馬上上新聞被砲轟了？
作者:
IS0987 (FQ)
2018-02-23 21:36:00我朋友抽到林口合宜直接丟591租，還被水果日報播出來，雖然我知道合宜跟這不同啦，但是台灣人就是這樣，哈哈
作者:
ds1999h (ds)
2018-02-23 21:51:00591上常會有人檢舉…
像這種應該要用刑法來規範，台灣人就是不見棺材不掉淚
作者:
meowgy (sky)
2018-02-23 23:17:00你知道市府的房子有人轉租賺5****-10000元，不只一個職業的，手上有2到10間，你就不會意外了公務員沒在管公宅的，錢有入市府戶頭，誰也不想多事
作者:
ds1999h (ds)
2018-02-23 23:47:00我也覺得轉租賺錢的人要用刑法來管才對！台灣人很會鑽漏洞
刷臉就好了XD，只有抽中本人及其二等親才能開門，我看怎麼轉租政府不管制，多的是方式管，像是轉租就關軍中禁閉室3個月不見天日還要出操，而且移送都選6.7.8.9月最熱的時候XD還是都關凶宅三個月，然後開24H直播，知道會這樣罰ㄧ堆人就嚇死了像是酒駕到監獄裡根本不痛不癢，做半天工就休息，還有電視可以看，ㄧ點都沒警惕效果
不想住抽三小，幹！你可以不加價跟他租，或不跟他租，他找不到人租他也無法套利，幹嘛給這種人賺...
作者:
QQeevv (qq)
2018-02-24 08:17:00樓上又一堆天馬行空 很多事是一體兩面的酒駕為何一直沒有重罰 也許是考量到重罰之後會影響到 餐廳 夜店 品酒 等相關產業所以不可能一下子就出現終極懲罰的頂多漸進式 不過要多久?也或許根本沒有那一天...還有別忘了...政府只照顧有錢人
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-02-24 11:24:00
XDD
作者:
ds1999h (ds)
2018-02-24 12:45:00找認識的也可能被認識的人檢舉，不然就是其他友人得知後檢舉啊
看原本租賃契約怎麼寫？有無禁止轉租？這才是正確解法。但通常會禁止轉租就是了。
作者:
kage01 (嗯)
2018-02-24 15:40:00公宅都禁止轉租吧 看有沒有虹膜辨識之類的
承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者，除有反對之約定外，承租人得將其一部分轉租於他人。承租人違反前項規定，將租賃物轉租於他人者，出租人得終止契約。民法第443條參照租賃契約有約定，依約定；無約定，依民法第443條規定。
作者:
skygi (歪國人)
2018-02-24 16:14:00可以轉租~不過抓到一定是喪失資格~一堆沒錢的想抽卻抽不到~~有能力的抽開心~抽到卻是想轉租
作者:
IS0987 (FQ)
2018-02-24 16:16:00已經有租賃專法了，這個就是為了公宅出租弄的
作者:
eric20 (艾力克)
2018-02-24 18:31:00作者:
meowgy (sky)
2018-02-25 00:16:00沒在抓的啦，591上一堆在招租都快被租完了，不是健康這，是另一個神秘單位，一般市民不知道的啦，
作者:
lin9n (九岸)
2018-02-25 07:47:00就算你們都沒被抓到好了，你知道冰箱、冷氣、洗衣機、床這些東西你都要自己買嗎？
作者:
meowgy (sky)
2018-02-25 11:52:00設備房東買又怎樣，第n年打n折，n+1，n+1折，不然你以為這寫3到10間的房東不會算喔n+1年n+x折