作者:
PED2211 (121)
2018-02-24 23:02:21小弟住在台中市
目前在看房子
選擇的物件必須室內空間40坪
目前有兩個物件在猶豫
1.50年的透天
土地權狀 22坪 臨10米道路
大概一千三百萬左右 可能要花兩百萬整理
2.10年內的大樓
加車位權狀70坪
大概一千五百萬左右
不知道要選擇哪一個
兩者地點差不多
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2018-02-24 23:03:00你的兩個選擇中沒有公寓阿..
作者:
kevinjl (無神論者-無神得自由)
2018-02-24 23:31:00透天有車位嗎？ 沒車位就不用考慮
作者:
PED2211 (121)
2018-02-24 23:32:00騎樓算嗎?
作者:
kevinjl (無神論者-無神得自由)
2018-02-24 23:37:00騎樓 要看地區特性 會不會有外車來暫停路旁
作者:
ppnow (no ways)
2018-02-24 23:38:00騎樓是公共空間，當然不能算停車場，我是絕對不考慮騎樓，客廳與行人只有一門之隔，出入又常常被外車擋住
作者:
kevinjl (無神論者-無神得自由)
2018-02-24 23:38:00除非 有做生意考量 不然有騎樓的透天 當住宅很沒隱私老一輩人 常會幻想自己的子孫 將來可以做生意
作者:
ppnow (no ways)
2018-02-24 23:41:00建議找透天別墅，才有停車。除非你要開店不然不論是透天或別墅都找靜巷內比較好，畢竟生活範圍在一樓居多
50年房子雖然是透天有土地權狀，但畢竟是老房子住起來不會怕怕的嗎？
作者:
TSWEI (mgoodesign)
2018-02-25 01:29:00透天整理起來不只花200萬 。
50年透天當成買土地來評估比較好，如果覺得一坪60萬的土地不貴就買，只是最好還有個幾百萬來自地自建，安全第一
作者:
TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)
2018-02-25 01:55:00手上有現金可整理，推10米路透天
作者:
hultese (hultese)
2018-02-25 02:14:00買來自住的話選2。50年透天你乾脆打掉重建了，如果是連棟式的更麻煩
作者: sswatch 2018-02-25 02:36:00
看房子要不要貸款，老透天剩土地可貸，成數應該不高。如果都現金買當然透天先考慮。
作者:
losel 2018-02-25 02:40:00土地22坪還叫它打掉重蓋？？？ 台中建蔽率多少？
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2018-02-25 06:22:00有1500萬結果住最不安全的50年老屋，呃，你有考慮過安全的問題嗎？
作者:
gcnet (gcn)
2018-02-25 07:22:00大樓不用整理就能擺傢俱嗎？
整理基礎部份1坪5萬去抓透天又50年 你再看划不划算22坪應該不用考慮打掉重蓋了 太小了不能打掉重蓋 這土地等於沒有價值就地價稅要繳比較多而已
作者:
ppnow (no ways)
2018-02-25 08:57:00透天建蔽應該60，室內13p其實蠻小的，不過10米路旁的容積應該不錯，但是爬樓梯很累
作者:
agnme2 (基督是我滿足)
2018-02-25 09:00:00採光的差異性有考慮嗎
作者: eeagent (無法回頭之DATABASE) 2018-02-25 09:54:00
好貴的土地
作者:
kbill (...)
2018-02-25 10:37:0050年不可能200 身邊兩個case 20年280 10年120 給你參考