母自殺致房成凶宅 女兒繼承遺產需賠屋主304萬
蘋果
（更新新增：動新聞）
新竹1名林姓婦人前年3月向胡姓屋主承租1處套房，住滿1年前又續約，只是林婦於2017年
9月在套房內燒炭自殺，讓屋主的套房成凶宅，導致屋價減損，胡姓屋主不堪房子成凶宅
，不好賣且虧損，怒而向繼承死者遺產的女兒張女提出損害賠償之訴，並請求賠償400萬
。法官判死者女兒應賠300餘萬元給房東，做為賠償房價崩跌的損失。
死者女兒向法官表示，她有繼承媽媽留下的不動產，也有設定抵押權，媽媽生前留下許多
債務，無力清償，要求駁回原告請求。法官調查，張女是死者繼承人，且死者確實於該處
燒炭自殺身亡，有房租契約書等，經不動產估價師鑑價土地價值及建物價值減損3,04萬3,
457元。
法官認，張女確為林女的繼產人，死者生前向胡女承租套房，也在該處燒炭自殺，事實明
確。且生命權是人類基本權，自殺屬於極端終結生命的方式，是國民不認同，也經社會多
方宣導勸阻，因此自殺是為社會所不能接受，更是被視為不孝，違反善良風俗，且在房內
自殺做房子成為凶宅，是一般人嫌惡不願買或承租，足以影響房價。
林婦自殺時，造成該處成凶宅，導致房東日後有難以出租或出售的可能，侵害房屋財產利
益，是有間接故意的存在，造成房價減低，兩者有相關因果關係，加上該房已無法回復原
狀，應以金錢賠償。法官認，原告主張依估價師鑑定房價減損304萬3,457元是可採信的。
林婦以背於善良風俗自殺，導致原告房價減損的損害，自應負侵權行為損害賠償責任。而
被告張女是死者繼承人，因此死者女兒應就繼承遺產範圍內負賠償責任，因此被告應賠原
告304萬4357元。(突發中心楊勝裕/新竹報導)
發稿時間：0019
更新時間：1136
https://tw.news.appledaily.com/local/realtime/20180303/1307120/
這次的判決令人心服口服
希望能減少未來在租屋處自殺的風氣
不然對房東太不公平了