小魯今年 27 歲
最近租約要到了，目前租一間 22k 30年老公寓在南港中研院附近
跟一個室友合租，我月付差不多 13K 含水電
因為之後即將與室友分道揚鑣，最近開始在看租屋市場
發現雙北 小不拉機套房 8~10坪 比較普通的分租套房價位落在 9k~12k
然後整層老公寓每月租金大約 17~23k
於是就開始思考，與其一個月繳 12~18K 房租給房東，不如買間房，未來房子還會是我的
由於公司在南港軟體園區，有在思考往 深坑 / 汐止 / 基隆找房子買
目前存款約 120萬，父親口頭答應要贊助 50萬，妹妹口頭答應 30萬，未婚妻 30~50萬
頭期款湊一湊約 200~250 萬，想找汐止 / 基隆七堵一帶 15萬/坪 以內，總價不超過
500 萬
以及我目前固定月收入 50K，年薪約 1M~1.1M，已經連續兩年差不多年薪，公司滿穩定
稍微算了一下，500 萬房子，房貸利率 1.7%，抓 30 年，自備款 3 成，每月償還 12k，
假如每年提早還款有可能 31~32 歲時就可以全部還完銀行貸款
會挑總價不超過 500 萬的房子是因為房貸繳下來等同於我現在房租的金額
以及比較無痛，等於說每個月房貸只佔了我固定收入的 1/4，應該滿輕鬆的(?)
假如真的買在偏遠的深坑 or 汐止地區（汐萬路/大同路底） or 七堵 百福 長安社區
通勤時間大約會從現在 10 分 變成 15~25 分（騎機車）還算可以接受
看了一陣子(差不多一個月) home-sale 感覺大家都對未來房價看空
但看空的好像都是台北蛋黃區
不曉得現在買房是不是明智的決定？
剛開始踏入房板，觀念上我或許有許多不足，假如有任何錯誤或觀念上需要加強的地方，
再請版友協助！
感謝各位，並祝大家有個愉快的一天