作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-03-15 09:24:23https://imgur.com/a/v2g7z
嗨，各位好，一樣來自數字網的成交紀錄，2012年的大樓行情有問題，請跳過，
桃園區的租金:
大樓/公寓，7年來分別上漲了31%/44%，平均每年漲升4~6%，比內科還可怕，
桃園區的行情:
2010~2014大噴發，2014見高後回檔，2018大樓同內科一樣，出現了"個案"式反彈，
請各位空友不要害怕，個案、個案!
投報率:
2010、2011是接近4%，對我來說那是個必買，租金夠繳本利的概念，
2014最高見過2.5%內，瘋了，又不是雙北市，
2018回到3%，不會太甜、不會太鹹，租金可以幫忙繳掉本金，包租公也要貼一點繳本利，
上一期，給各位介紹過內科，目前是2%的租金投報率，租金年增4~5%
桃園區過去租金年增5%+，竟然比內科還好，可惡!
這兩年看來有緩和一些，未來就。。。看9527兄弟或開車王要不要來給大家點意見。
結果政府的資料 租金指數從96->101 7年漲5%如果數字網行情為真 政府統計室官員可以廢了
作者:
soufon (Google)
2018-03-15 10:09:00桃園根本沒漲，工作太低階 不像內湖新竹一樣
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2018-03-15 10:14:00租金還是跟就業啊 內湖租金不輸蛋黃區 房價差很多 新竹關埔租金也沒比台北低多少 房價大概才1/3
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-03-15 10:29:00同意，可以廢了
作者:
kkman815 (無所事事的人)
2018-03-15 10:59:00難怪政府cpi與民間感受差很多
租金公司行號承租抓得到國稅資料 個人承租 房東幾乎沒報稅 誰知道行情
作者:
alowkey (阿勞奇)
2018-03-15 12:09:00數字網的資料看看就好吧...
所以租屋網站登錄的租金資料 比主計資料來的貼近事實台灣就沒在報租金收入的
作者:
lwamp (堯堯)
2018-03-15 12:19:00租金報酬太難統計了 有沒有含管理費 水電瓦斯 停車位 裝潢傢俱 都不含的話2%還蠻合理的
年增4%的話你可以多買幾間出租阿XD20年就翻倍嘞
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-03-15 16:00:00我在買呀，有便宜的要介紹嗎？
作者:
Ax0101 (Ax)
2018-03-15 16:03:00買不夠，要加油
作者:
soufon (Google)
2018-03-15 16:42:00投資租金效益高，還是選台北跟新竹
你買那邊的啊？ 如果看到板橋 店面好的也報一下 我都買板橋的
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-03-15 19:06:00麗山學區跟桃園區呀
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-03-15 20:08:00你怎麼知道我賺了，真內行
作者:
chk95 (真男人魂)
2018-03-15 21:13:00桃園真的租金太貴