大家安
小弟因個人因素
以後單身一輩子的機率很高
所以找房子以兩房為主
最近看到一個蠻喜歡的案子
但是卻是整棟全兩房
請問買這樣的房子有什麼要特別注意的地方嗎？
(google 關鍵字沒啥發現)
比如說
純兩房大樓以後要賣
會比兩房三房混合的大樓難賣之類的?
各種想法都好
還請各位指點
謝謝
作者:
sagarain (HNY 2010)
2018-03-16 10:58:00這種事沒有一定的 目前推兩房是因為總價跟小家庭難不難賣是看未來 我不會算命
作者:
vvssinn (雪糕)
2018-03-16 11:01:00純兩房，住戶同質性較高，有好有壞，一般住兩房的向心力比較不足，可能相較三房租客較多，不敢說一定好或壞，但我個人是比較喜歡有三房以上的，住戶比較有向心力，不過時代在變誰知道，也許以後大家都住二房不會想改三房了？
兩房房價低 應該有不少買來租人的 鄰居水準不穩定如果小家庭要住我覺得還是挑純三房以上的社區
作者:
vvssinn (雪糕)
2018-03-16 11:07:00樓上，原po已經說單身了，不過有能力還是可以考慮三房啦，畢竟以後的事誰知道，緣分一來誰也擋不住
作者: pohan0921 (Pohan) 2018-03-16 11:08:00
兩房對家庭的來說幾乎都是跳板,鄰居會一直換人
作者:
YukiTW (ゆうき)
2018-03-16 11:14:00就算不單身的話，很多夫妻也是入手兩房只是如果有生小孩，小孩長大的話，會有換三房的需求而已
作者:
sapii (沙阿皮)
2018-03-16 11:15:00現在反而大坪數因為總價高，所以三四房的房型會越來越少。如果考慮轉手就是看你總價多少了...
作者:
vicowin (Wade)
2018-03-16 11:24:00兩房很便宜 好出租 投資客不少 可能造成住戶品質不一均值四房 往往會是一個完整的家庭 一住就是好一陣子
作者:
gyqmo (事如春夢了無痕)
2018-03-16 12:07:00緣份這個詞只是用來安慰找不到對象的人
作者:
jacvky (風華絕代的正義)
2018-03-16 13:58:00照趨勢來看，單身者只會增加，還要考慮賣的話，兩房OK的但個人覺得三房是最佳格局就是..
作者:
PauZa (炮渣)
2018-03-16 14:13:00兩房加車位 應該好租不難賣
四房就很難脫手了 坪數太大 不推三房是最剛好的格局沒錯 但是室內最好要有25p以上不然一樣擠
作者:
YukiTW (ゆうき)
2018-03-16 15:05:00兩房沒車位就真正的好租很難賣
作者:
hylx (歸宿)
2018-03-16 15:45:00為何兩三房混雜會難賣啊
新竹東區現在的預售案都是兩房+三房混雜的社區五六年前關埔這邊根本都是三房起跳
作者:
sagarain (HNY 2010)
2018-03-16 17:29:00難賣是因為一般人認為買二房的不穩定就這樣啊
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2018-03-16 19:08:00兩房房客來來去去不穩定，三房的產品自住客會比較喜歡，租也比較容易打長約
作者:
lienchi (...)
2018-03-16 23:17:00聽說台中兩房的社區常會問到啦k的味道
坦白說 ㄧ個人住三房也不錯 如果是家庭 四房才真的夠啊
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2018-03-17 15:25:00一個人三房 三個人九房 地產噴
作者:
nextstar (Le Bonheur)
2018-03-20 11:15:00兩房的很多都不是自住，租客較多通常素質難以控管