一般來說 仲介費多半收2%，
我看板上爬文有些可以砍到1%，怎麼砍的？
什麼時間點砍的？
砍成功的多嗎？
作者:
LSanders (不想打球了啦)
2018-03-17 19:41:00砍到叫仲介貼錢幫你買房啊
比較適合的時機是出價之後 仲介想要你加價的時候讓仲介為了成交願意自己砍最好不要成交了才想到要砍仲介費
作者:
TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)
2018-03-17 19:50:00斡低低+不簽委託約滿條款+付好付滿2%+紅包
作者:
madaux (形影不離)
2018-03-17 19:53:00我覺得成交總價比較重要啦，能談成多給1％還好
作者:
ventxyz (愛裝魚的小羊)
2018-03-17 19:58:00他如果認真幫你用的你心中的價 幹嘛砍 我還額外包一個紅包給他仲介的專業沒有到這麼不值錢 動不動就想砍人家
看房屋成交總價 一千萬以下收2%合理 幾千萬還收2%賣方收4%就不合理了 常規是這樣 越高價越好說
作者:
ksacet (ksacet)
2018-03-17 20:05:00不想出就自己賣呀 人家時間這麼不值錢歐?
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-03-17 20:08:00有些事情只能做，不能說
作者:
c78079 (妹妹)
2018-03-17 20:12:00出一個連同仲介費的總價 然後他能成交的越低那是他的本事就讓他賺
就直接說我要買，但是否仲介費降為1%，不然我換一位仲介。不會說，直接複製我的文字轉貼給你的仲介。就是那麼簡單
這個問題有點意思 砍的太早可能仲介跑掉 太晚又有信用問題
賣方一開始就砍比較沒差 反正行情的重點在你的房子跟市場情況 買方就要比較有技巧一點不想被砍價的仲介也不用生氣 堅持不砍價沒有人可以勉強的 最多交易不成就是成交比較重要還是仲介費拿滿重要各人自己取捨
作者:
chapeau (:))
2018-03-17 20:51:00仲介費1%，賣方那邊給4%，仲介不幫忙不談就照原價賣你多個幾十萬，好像也不是很划算
作者:
katzlee (I wish)
2018-03-17 21:02:00砍仲介費機會不高，沒賺頭房仲管你買不買的到
作者:
supa64 (淳樸商人)
2018-03-17 21:08:00好笑的問題是.務實上買方服務費幾乎都在收1%還有的連付都不要付大有人在.這問題你不就在揪結這.買賣總計6連1%都不想付出.找仲介幹嘛？
作者:
kevinjl (無神論者-無神得自由)
2018-03-17 21:19:00也不是想找仲介 廣告看到的就是仲介來接洽
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2018-03-17 21:27:00台中找我
作者:
mfcke (drive)
2018-03-17 22:20:00你這就是ceca講的陰謀太多 關鍵在於人家缺不缺錢 需不需要你這case 不缺錢不缺案 收滿6%也不奇怪 買房也是 一旦你鎖定標的 就不論多空 只剩屋主缺不缺錢 他不願意就換下一個談 沒有技巧可以讓ㄧ個不缺錢的人降價
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-03-17 22:35:00加碼送4%也行
作者:
lagay (賴給)
2018-03-17 22:39:00…果然 自己做生意嫌別人奧客自己卻很愛當奧客 台灣ㄏ
作者:
mico409 (mico)
2018-03-17 23:39:00輕傷用美術刀 重傷用開山刀 要他死用武士刀!!!!
能夠幫你想要的價格買到,我覺得給2%可以.有些是談成後才在砍的,難怪仲仲幹意滿點~
作者: tbere2002 (玩命阿飄) 2018-03-18 00:43:00
直接砍 反正仲介一堆
作者:
s359999 (gototai)
2018-03-18 00:45:00中仲除了話術（騙）外，也不是吃素的吧？ 你想怎麼砍價，他們是想怎麼拉價吧？ 單蠢吧？
作者:
QQeevv (qq)
2018-03-18 07:35:00跟他說: 年輕人不要太在意錢~ 免收服務費 換來的是口碑
重點是要成交阿 如果屋主底價一千 你出到980後堅持不加價 接下來要不要折仲介費來幫你談成.就交給仲仲決定.堅守價格最重要.一開始砍仲介費不是好事
作者:
jjj1773 (小個)
2018-03-18 08:48:00出價時跟房仲說一口價，價格含哪些，給他自己去談吧.....
作者: ethel617 (聆雪) 2018-03-18 10:02:00
不是直接去跟仲介砍手續費，而是下斡旋買賣方差距很近時，仲介為了成交就會去折手續費來促成成交
突然慶幸我的客戶是心甘情願付我足額Q口Q不過我的服務不會只到簽約結束也是真的：D
最簡單的說法跟賣房子一樣，我錢就XXX萬這麼多，包含代書、仲介費什麼的請都幫我算進去，可以就買，不行也沒辦法。當然這通常就是一翻兩瞪眼，也比較難再第二次。
作者:
zesonpso (æ£ç¾©çš„å©å王)
2018-03-18 23:17:00我給仲介2% 加紅包 因為他幫我找到我想要的房子 就這樣
作者:
myv3688 (DiDi)
2018-03-18 23:48:00我現在的房仲就很廢,一直叫我加價。怎麼不去叫屋主降。不花點心力，就只會要我加價。這樣就會成交根本理所當然。如果只會叫人加價那就能賺十幾萬的仲介費。我也轉行好了
作者:
Anny77 (林曉希)
2018-03-19 10:31:00信義房屋不用砍直接1%
如果真的可以談到超棒的價格,那不砍就算了但90%的狀況談不到吧...最後一定是要買方加加到勉強還行的數字,就砍吧,就直說這個價含服務費買方1%其實滿好談的...賣方都常常談到1%了
作者:
owhaha (哇哈哈)
2018-03-19 12:17:00會給滿然後跟他說 不要為了僑仲介費搞到賣不掉也買不到
不用開口阿，價格到了仲介想成交自然會少收自己把仲介費加到底價就好，堅守底價管他要收多少
作者: happycorn (玉米) 2018-03-19 17:00:00
我是買家 當初仲介都沒辦法幫我跟賣家議價 任賣家開多少就多少 所以我就直接跟仲介談砍仲介費 他也欣然接受