※ 引述《kb24oreo (oreo)》之銘言：
: 竹慶在金城一路的新案
: 一坪大概是單價23-25萬
: 3房大概1000萬左右 cp值好像比世紀鑫城高不少
: 有人也有興趣去談過了嗎，這種開價應該是想要趕快clean
: 團購應該會更便宜(？
: 抗性大概是旁邊有土地公廟跟溝渠
: https://i.imgur.com/kIiFHyG.jpg
今天去附近看一下，基地佔地偏狹長型，
一邊是金城一路 125巷，一邊是大約四公尺寬的水溝，
可能是腹地太小，看目前施工已經幾乎是貼緊水溝蓋起來，
河道呈弧形，靠基地那邊會形成風水學上的反弓煞，
希望靠水溝的那一面只是蓋個圍牆，而不是大樓本體。
目前還不知道車道出口處是靠近埔頂路，還是靠近 125巷，
125巷本身很狹窄，騎機車還好，同時間只能有一輛汽車通行。
125巷出口處，有一間廟叫福德宮，
平常還好，沒什麼人在，只是大概每三、四個月會有活動，
到時會有點吵，但只會在白天吵而已。
125巷上，有另一間廟叫廣玄宮，是個很認真經營的道場，
也就是說平常晚上會有一群人，
聚集在一起，不知道是練氣功還是打什麼拳。
每個星期還會有"問事"的服務。
但廣玄宮本身似乎是租的，已經在寶山鄉蓋一間新的廟了，
租約到期後，應該會搬過去。
學區的話，從125巷走三分鐘，
就可以到建功高中了，那間學校還有包含國中部。
國小的話，不是龍山國小就是建功國小吧，
只是位於建功國小的話，對接送小孩再去園區上班的人，
沒像龍山國小這麼方便。
地點的話沒話說，不管是去清大、交大，或是園區上班都很方便，
而且出來接埔頂路騎，馬上就到好市多了。
至於建商評價，竹慶建設在新竹蓋了十幾年，所以應該還算可以，
只是都是蓋小品少戶數建案，所以給人不有名的感覺
如果房價可以談到三房含平車一千萬的話，
對比附近的世紀鑫城跟華廈金城會覺得是個很划算的物件，
就算跟靠慈雲路那邊的建案比起來，像是菁英典藏，大塊藍山，悅讀四季.....etc
就投資角度而言，還是很不錯的。
只是我比較不會想住就是了 XDDDDDDDDD
打了這麼久，順便問一下大家，
把三房的設計，客變成四間套房來出租，這種變動在新竹會不值得嗎？