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高雄土地標脫逾8成 京城新高價搶中都地
蘋果日報
高雄市地政局今天舉行本年度第1次土地標售，共13標17筆土地釋出，僅有2標無人投標，
收到65封標單創高雄縣市合併起來紀錄，僅有2標無人投標，其餘11標都順利標脫，標脫
總額達28.5億元，標脫率84.6%，單價及總價最高的是位於中都重劃區954.42坪的土地，
共有8封投標，底價7億8877萬元，最後由京城建設以12億9496萬元得標，單價135.68萬元
也創下中都重劃區的新高。
本次地政局土地標售的重點就是中都重劃區1筆954.42坪土地，該地隔美都路正對中都濕
地公園，另外隔德利街面對美都公園，位置條件優越，共有8封投標，吸引包括京城、協
勝發、福懋、堅山、聯上、麗晶、慶旺等建設公司搶標，最終京城集團以12億9496萬元得
標，高出第2名2.78億元。換算每坪135.68萬元，改寫過去該公司董事長蔡天贊以每坪132
萬元標得中都土地的紀錄，溢價率則為64%。 京城建設發言人周敬恆表示，該地具有獨一
無二的地理條件，未來高雄市地政局的土地標售也沒有類似的土地了，未來推出的產品應
為換屋以上，屆時相信消費者對於該區段產品規劃及房價的認知也會不同，對於該區域開
發很有信心。此外本次標售投標數最多的是位於小港區的2筆1標土地，面積2086.33坪，
共有14封投標，最後由龍騰建設以2億1008萬元得標。
心得：
中都這塊地沒想到這麼夯
高雄大咖建商幾乎都到場了