限制最多三位特定版友(須有明確ID)不得再推該篇文章。
QQeevv
東區商圈凋零 天龍國店面行情慘創5年低
近年景氣低迷，國人消費更加理性保守，加上線上電商蓬勃發展，許多熱門商圈包括東區
等人潮大不如前，店面租金也大受影響。根據實價登錄資料，北市店面去年平均成交單價
每坪103.7萬，創下5年新低。
經濟日報》報導，永慶房屋統計近5年北市店面交易情況，2013年到2016年，平均成交單
價守住每坪110萬元大關，2014年因有高價店面登錄，全年平均成交單價更高達117.5萬元
，但之後一路下滑，2017年北市店面均價下修至每坪103.7萬元，與2014年相比，跌幅逾1
成。
永慶房產店面經理鄭朝鶴表示，過去房市景氣好時，東區、台北車站、西門町、師大、公
館、士林夜市等熱門商圈，最高成交單價每坪上看5、600萬元，但近年房市景氣反轉，投
資客對後市看法保守，投報率要拉高至2.3%以上才比較會考慮，許多買方會等到店面大幅
跌價才願接手。
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180327001792-260410
整個國家的錢都往房地產跑
賺的錢都被租金吃掉 誰還肯去租店面做生意?
現在就是台灣持有成本世界低 一直僵在那 要死不活的
直接加重給它崩下去 台灣才能重生!
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-03-27 23:17:00
東區除了炒過頭之外更重要的原因是 太舊了 不符合現在購物環境的要求租金漲太多 只是把人潮、商家趕到信義計畫區默默地在幫 信義計畫區 招租 XDD
作者:
madaux (形影不離)
2018-03-27 23:46:00店面還是做吃的最好，賣東西實體店家被網路取代
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2018-03-27 23:54:00東區有些大樓滿是醫美診所其實可以乾脆規劃成醫療特區..整個3D陸海空都是各類診所來個吃到飽...送去辛亥路燒也很近...
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-03-28 00:03:00
XD
作者:
top911 (聖誕)
2018-03-28 00:28:00空
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2018-03-28 00:41:00大型商場購物中心還是一直開 吃的體驗的比重越來越高帶小孩出門完全不考慮街邊商圈 信義商圈安全又舒服
作者:
jecko (振作....)
2018-03-28 01:19:00郊區mall生意還是很好 賣場 親子遊樂區 美食街俱全 加上好停車, 還有人要去逛東區?
作者:
LsugerI (嗯哼)
2018-03-28 03:15:00不覺得大家有不敢花錢，反而看身邊一堆人覺得反正都買不起房了，買車、出國等高價消費都很捨得花
作者:
Ax0101 (Ax)
2018-03-28 08:02:00房價下修緩跌已成事實，有點靈敏度的套套都偷跑了
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2018-03-28 10:26:00買進口車、出國，對台灣的經濟傷害遠高於買房子
作者:
qazxws (QAZ)
2018-03-28 12:06:00東區越來越low 大家都去信義區了
東區是20年前的潮區，現在25歲以下的我看沒幾個去過。跟高雄的舊掘江一樣，老人回憶。
房地產大漲也沒多一堆工作 為什麼崩會很多人失業??買進口車 出國 是因為台灣本土的他X不成器啊東區最紅應該是20年前張學友唱忠孝東路走九遍
作者: iluvpeace (let it be) 2018-03-28 20:25:00
高房價導致內需產業低靡不振，賺的飽飽的是房東和建商，看看那專蓋便宜宅的寶佳，肥到可以去搶金控的董事寶座，高房價才傷害台灣經濟