最近看上一棟透天的新古屋
建商蓋好交屋給現任屋主才約半年（已入住）
因某些原因現任屋主要再出售（非房屋瑕疵）
現任屋主交屋後室內完全無裝潢
有用到的臥室有裝窗簾 熱水器改太陽能熱水器
及前院車庫蓋浪板遮雨棚
這幾樣屋主會留下 不帶走（也帶不走）
經仲介帶看了兩次房子 也滿喜歡的
開價(xxx+100)萬
查到當時屋主以xxx萬購入
所以打算以(xxx+20)萬下斡旋
20萬當窗簾 太陽能熱水器及遮雨棚的費用 （自行粗估的）
畢竟這些都用的到
仲介說這價錢不可能成，但願收斡幫忙談
目前打算假如(xxx+20)萬不成的話就直接退斡不加價了
可是又覺得好房不難找 但適合的房子很難找
有人可以給點建議的嗎？ 謝謝…

就按你說的做 反正看起來你也沒很喜歡這間

你找房子多久了? 如果沒有半年的話 可以再等等如果過一年. 那應該要衝一下 表示物件看得差不多了

xxx不一定是真實價

其實很喜歡 是我們出的價格已比當初設定還高了

有意願別放棄啊，但可以先用慢慢等代替加價，畢竟這年頭你的開價很合理啦，而且會這種時間點賣屋主資金有問題的機會很高，一開始賣價開高是正常人性，等到市場反應不好就會慢慢降了。所以有喜歡而且沒時間壓力就慢慢磨吧

xxx應該就是成交價 不用加

總要給別人賺吧 100萬內都不算多啊。。。一般沒有資金缺口 平盤賣出扣稅扣貸款還是算虧 況且最近房市熱 沒理由不漲

現在平轉很少吧 看看竹北那些預售屋

新成屋還有外管費吧，屋主做的那些整理也不只花錢還有花心力。如果他有貸款，四個月利息也不少了。再加上要付仲介費，這些成本是否都要考量進去啊。

除非超愛不然別急啊 突然賣出搞不好金流出問題