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台灣房屋統計內部成交行情，觀察2018年3月七大都會區價量變化，因2月過年工作天較少
的關係，3月價量都比上月增加，若和去年同期相比，其中以台中增加15.9%最多，其次為
桃園12.4%，新北11.2%。
價格以桃園漲幅最大5.6%，台南5.1%，新竹4.8%，雙北比去年小跌2%左右，七都平均量增
約一成，價格小漲2.5%。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，今年自住買氣持穩發展，國際肥咖條款陸續上路，置產
型買盤也有明顯出籠趨勢，具收益效益的舊公寓，中南部透天，帶看和買氣均明顯回溫，
顯示房價已趨落底，租金投報符合期待，吸引中長期資金進場。
張旭嵐表示，新北買氣有持續增溫趨勢，尤其淡海和林口重劃區，因為新成屋降價幾乎已
經到底，但區域利多持續發酵，其中林口因機捷通車機能提升，淡海輕軌年底也將通車，
影城開幕在即，今年自住買方信心也大幅增加。
台灣房屋智庫經理江怡慧表示，大桃園歷經二年房價盤整，加上桃園市政府積極建設桃園
、交通便利與房價誘因讓雙北移入桃園人口大幅增加，也帶動桃園房市持續回溫。
台灣房屋富榮大墩特許加盟店店東林秉達表示，年後北屯、西屯和南屯的買氣都持續升溫
，尤其捷運沿線總價800萬元左右的產品熱賣，文心路、草悟道，北屯11期和逢甲商圈等
區域成交量大，而收益型物件，尤其是透天套房，若達到4~5%投報率，買家出手意願高。
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我的客人都把搶購衛生紙的時間、金錢，全花在搶購重劃區好房。