※ 引述《dragontwo (卑鄙的包租公)》之銘言:
: 內科上下班,塞到暴,如果住桃園通勤,
: 我在兩地都有房子,
: 二手屋內湖1500萬,桃園500萬,價差1000萬,
: 每天過路費100,油錢300,來回加堵車耗時3小時,夫妻合共6小時,
: 時薪用300計(月薪6萬),住桃園每天通勤成本2200,
: 一年工作250天,成本55萬,大概20年後補回價差,
: 時薪越高,越不值得通勤,加上學區、環境等因素,
: 台北市似乎也不是那麼貴。
: 所得影響用時間換價錢的決策,不知道大家心裡怎麼看。
你這模型還需要修正幾個參數
1:住內湖必須是夫妻兩人都在內湖上班,
否則內湖塞進台北再塞回內湖,我估計是要 2 小時
我覺得可能用中山區大同或者萬華來估
當然如果夫妻都可以找到信義區的工作,用吳興街是最划算的了
2:住桃園必須加計買車養車,住家跟公司的停車成本
住台北可以不用買車,但是要算租車成本(但很低,因為不用停車養車)
3:時薪應該用高於正常工資計算,
等效比較可以用 soho 接案來比,一般都會高於正常時薪
4:如果有新屋情節
那麼桃園跟台北的新屋價差,我猜可能會更驚人
其他有些沒法子量化的東西
小孩念台北學校,學習競爭力,不談特例,用標準化來統計一般來說比較強
微風廣場,世貿展覽,兩廳院,這些桃園基本上沒得比