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桃園、台中、台南、高雄4都公布3月份買賣移轉棟數，與去年同期相比，台中和台成長，
台南市成長最多達8.92%，台中市也有5.15%，桃園和高雄下跌。
成長最多的是台南市1881棟，較去年同期增加8.92%；其次為台中市3432棟，較去年同期
增加5.15%。下跌最多的桃園市2784棟，較去年同期減少10.65%；高雄市3033棟，較去年
同期減少2.73%。
對於台中、台南成長，大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，台中市人口成長，支撐不動
產交易平穩。台南市因有企業設廠，增加就業人口，加上台南房價跟偏低，也吸引北中買
方置產。
全國不動產台南田宏加盟店店長許辛田表示，近1年台南仍以新成屋交屋量為主，中古屋
主心態仍高，加上自住客預算有限，多轉向蛋殼區新成屋。
下跌的桃園市和高雄市，全國不動產企研室主任張瀞勻分析，桃園減少1成，推測主因在
於新成屋交屋量減少，像是新屋熱區的中壢區和八德區都呈現下滑，不過中古屋歷經去年
價格修正後，目前交易量平穩。
高雄市近幾次土地標售都燒滾滾，房市交易量卻反而下滑，郎美囡表示，對自住買方而言
，在乎的是實現的建設及成熟的機能，亞灣、重劃區等話題的熱度能持續的時效有限，而
對看好後市的建商而言，現在則是購地擴充庫存的時機。
若是以第1季的整體表現來看，4都都是正成長，桃園市成長僅0.4%，高雄市成長3.4%，這
2都表現是持平，而台南市成長最多，上揚22.8%，台中市成長10.0%居次。
不僅4都，全台1~2月買賣移轉棟數共4萬1541棟，較2017年1~2月增加12.6%，也是自2015
年以來首次正成長並在1~2月突破4萬棟。
心得：天啊！房Inseect 越來越多！
北穩中熱南噴 全台噴起來