作者:
Hedy5627 (叫我Hedy)
2018-04-05 09:45:24大家好，由於考慮小朋友學區問題，想及早卡位，所以最近積極找房子。目前看了標題的這
三個建案，覺得各有所長，致使我跟先生猶豫不決，想在這裡尋求大家建議~
[竹科悅揚]
優點：總價低，生活機能好，離國小國中學校近，學區落在屬意學校
缺點：房間小，公設比34.5%較高，一層8-9戶，住商混合出入雜，建商品質(?)，公設集中
在某兩棟
[文心匯]
優點：生活機能好，離國小國中學校超級近，學區落在屬意學校，公設位於三棟打通的一樓
，公設空間挑高看起來很舒服，沒有住商混合問題
缺點：總價高，建商品質
[清大御璽]
優點：房價C/P值高，房間大，總價低，純住宅區，建商品質
缺點：生活機能弱，離國小國中學校較遠，建地周遭環境老舊殘破
首購族經驗值0，想找到不會買了後悔的房子，還望各位多多指教、提供建議！謝謝！
(補充) 先謝謝給予意見的各位！！我兒現在6個月，因為婆家在竹東，想說找個離竹東比較
近又貌似會發展起來的地點，才會就這幾個案子在考慮。
作者:
vidawutp (我是Vida-維小達)
2018-04-05 10:06:00現在入籍也唸不到關埔國小喔！
作者: jqp9b 2018-04-05 10:36:00
你知道連現在已經住關浦的人都沒辦法讀到關浦國小嗎......
作者: hcchiena (staco) 2018-04-05 10:41:00
前一陣子才有人去市政府抗議學區容量不足的問題
作者:
vidawutp (我是Vida-維小達)
2018-04-05 10:45:00是龍山也爆了，也總量管制了。
作者: jqp9b 2018-04-05 10:48:00
就買的時候建商一直洗腦關浦國小多好又多好，住下去才發現讀不到
可能要看看現在買還能不能讀喔！因為最近學區問題吵的蠻兇的～
作者: jqp9b 2018-04-05 10:49:00
只算東區這幾個里的生育率，應該高的嚇死人
悅揚的預設室內格局不優，且AB棟還在中間樓層蓋游泳池，遲早會因漏水或維護成本而廢掉，比較傻眼的是各棟的停車場出入口都同一個，應該還沒出家門就先塞在停車場
作者: hcchiena (staco) 2018-04-05 11:05:00
現況就是容量不足，這幾個建案完工後會更慘
作者:
weop388 ( )
2018-04-05 11:07:00現在買住進去再生有機會排到嗎
去看竹科悅楊代銷一直叫我下訂 不然關埔國小排不到有點傻眼
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2018-04-05 11:22:00Costco那邊超沒生活機能啊 適合天天開伙不出門的住
作者:
guk (guk)
2018-04-05 11:25:00金山街生活機能超優~適合天天外食不開伙的住
作者:
miauah (血十字烙痕)
2018-04-05 11:28:00可以吃麥當勞和好市多呀
真新竹市開始蓋一堆建案，巨城大遠百五分鐘一堆好房給一堆工程師當宿舍的少碰吧
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2018-04-05 11:37:00還好不住金山街 ：p 因為偶爾也想開伙多多不都說越多選擇才是王道嗎 花沒比較便宜選個沒啥選擇的地方？
作者:
cancboy (:p)
2018-04-05 11:39:00為啥不回到一班40人 人人有得念
作者:
honoYang (......)
2018-04-05 11:43:00竹科悅揚 有光武國中和關埔國小 很吵
交流道東邊的房子離市區太遠了又沒建設，只有特定族群沒選擇才買，藝文、人文、娛樂都在市區，對大人的素質和小孩多元開發都會有差異，對市區房子有興趣可以多討論
作者:
mfcke (drive)
2018-04-05 12:00:00怪了 我認識清交都買竹科附近 每次我們討論市區素質都搖頭
作者:
guk (guk)
2018-04-05 12:22:00我朋友同事跟鄉民想法都差很多。
作者: seether (seether) 2018-04-05 12:27:00
關埔一堆青椒工程師年輕夫妻 老人很少
作者: yin12355 (good luck) 2018-04-05 12:58:00
這區太搶手 入住率跟生育率遠遠超過預期吧
作者: pymax ( ) 2018-04-05 13:00:00
竹科工程師就是所謂的特定族群吧 不過市區一樣是特定族群在買的啊 只是族群不一樣
作者:
Assyla (我只是居家了一點)
2018-04-05 16:57:00在竹科悅揚，就算懷孕時就入籍，小孩學區也卡不進去呦
作者:
Hedy5627 (叫我Hedy)
2018-04-05 17:41:00@Assyla 真的嗎@@ 這麼競爭…… (看來要讀關埔國小比登天還難Orz)
作者:
guk (guk)
2018-04-05 17:48:00懷孕開始設籍都進不去，那誰進的去??有沒有這麼誇張
學區優先順序第一看小孩，第二看父母，小孩同時間設籍就要比父母誰比較早了除非有特殊身份排第一、二、三順位
作者:
Assyla (我只是居家了一點)
2018-04-05 19:24:00比父母戶籍的話，當然是關新路比較早
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2018-04-05 20:28:00好奇哭啥小是新竹在地人還是是市區仲仲啊?! 不知道新竹市區無敵鳥的嗎 大概是連10多年前的台北縣都比不上的鳥 XD
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2018-04-05 22:09:00呵呵 又要互踩惹~~ 這年頭好辛苦
作者:
Annis812 (Annis)
2018-04-06 00:54:00完全不想買市區的房
市區只剩新竹在地人買，少了竹科買盤撐不起來，幫QQ
作者: z32766 (ZK) 2018-04-06 19:31:00
五分鐘進公司哪裡機能不好，來新竹不就為了工作住進去戶籍在這的都第一順位進去，在抗議的是掛戶籍的人，只有他們需要抽籤，戶籍在台北領補助，要讀書了才遷來，現在讀不到再抗議，真的很會算
作者:
hellosan (白首笑蒼生)
2018-04-06 23:06:00埔東要吃傳統應該是去長春街吃吧