這講話厲害，講一半的藝術最高。
我把後面一半補完吧!!!~寬限期? 如果是投資客根本不怕這個
是那些沒甚麼錢，只買一兩間投資套牢的最怕，而且又買到相對高點。
但他們唯一解套的方法就是，[轉貸]從A銀行轉貸到B銀行
繼續跟他們談寬限期，我知道的寬限期最高有到五年。聽到兩個這樣搞
沒錢買了一間社區型透天自住當投資，沒想到套住了。地目也有問題
懂的就知道我講什麼，我不多贅述。
所以只好到處找銀行轉貸，看能不能談到好價格。是八位數金額轉貸
大筆就可以談低一點利率，純繳利息。等五年一到，就再找另外一間銀行
缺點是你要在準備一筆設定費跟林林總總的開銷
一間銀行不要說五年，三年就好，全台灣銀行這樣搞，他可以拖多久?
別忘了還有外商銀行哦!!!~這是投資客裡面最弱勢的一群
如果談到比較厲害的投資客，這根本對他們沒影響。
題外話:....
大家還是看看那些大咖有沒有兒子女兒，想辦法靠著配偶欄抓住一根翻轉繩子比較快吧
不過這意謂你要捨棄自尊，且以法律來看，你門結婚後增加的資產才有的分。
所以這根繩子其實也不穩固，只能賭看看而已。最後就是回歸你有甚麼吸引人的了
※ 引述《slothshout (大直巢男)》之銘言：
: https://house.udn.com/house/story/5887/3055599
: 信用管制已解除二年，2019至2020年為屋主寬限期結束、進入本利攤還的首波高峰期。永
: 慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，預估將全台有5.5萬戶新屋面臨寬限期到期，屆時出
: 現大量委售潮，大量賣壓湧現，其中又以桃竹地區每百戶有逾三戶的比例，賣壓最大。
: 葉凌棋表示，2016年3月解除信用管制，近年銀行競相推出寬限期、長年期的房貸專案，
: 吸引買氣。
: 不少在2014年、2015年房市景氣最高峰、房價高點時購入預售案的屋主，在交屋時使用房
: 貸寬限期，然而通常為三年的房貸寬限期，將在2019年至2020年進入還本階段的高峰期，
: 以本利攤還金額為寬限期的3.8倍來說，屋主面臨償貸資金壓力大增，將會出現新一波委
: 售潮。
: 全台在2016年及2017年合計約有18.2萬戶房屋交屋，根據永慶房產集團推估，使用寬限期
: 者約占房貸戶的三成，預估將有5.5萬戶住宅面臨寬限期到期，其中又以新北、桃園各約
: 萬戶為最多。
: 若以寬限期到期的戶數占家戶數比重來觀察，包括桃園及新竹均逾3%，新北、台中也有
: 2.5%以上，將會是房貸寬限期到期後賣壓較大的都會區。
: 葉凌棋指出，通常會使用房貸寬限期主要可分為二類，一類為利用房貸寬限期較輕鬆的付
: 款先購屋的購屋族，另一類為利用寬限期換取成本較低、時間較長的銷售期以求出售房屋
: 的投資客，不過因為近三年來房價下跌，特別雙北、桃園目前房價與高點相較，跌幅均逾
: 一成，屆時新屋屋主賠售出場壓力大增，甚至有可能出現更多房貸違約出現，或進入法拍
: 市場。
: 葉凌棋表示，去年因市場資金充沛、台股出現最長萬點行情，房市買氣小幅增溫，不過交
: 易量回升有很大原因在於屋主或建商讓利，今年雖然買方看跌房價比重，已降至七季以來
: 新低，但若買賣雙方價格認知差距再度擴大，將會壓縮今年交易量成長的空間。
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: 投資客的口袋若夠深、剛性需求自住人就沒差
: 買方市場時期，好久沒看到帥過頭、柯賜海的新聞了