※ 引述《Mulsanne (擦低 擦低 擦低)》之銘言：
: 周末閒閒沒事
: 看了幾個案子
: 目前打算三到五年內會買房
: 我的條件是三房兩廳+車位1200萬以內
: 只看預售屋
: 總共看了三間
: 大概分享一下心得
: 1.富宇富春居
: 第一個看的案子
: 大樓一到三樓是商場
: 從大門進去要先搭到四樓再轉電梯到自家的樓層
: 感覺很不方便
: 單層七拼電梯只有兩支
: 日後上下班要等電梯會很辛苦
: 現場有做兩間樣品屋
: 一間2+1房一間3房
: 2+1對我來說太小
: 只看三房的戶別
: 問到C8戶中間樓層
: 權狀37.58,室內印象中不到23坪
: 不過樣品屋空間看起來還可以
: 問到三房+B3車位開12XX萬
: 應該還可以談
: 但是看過之後個人不是很愛
: 就沒殺下去了
: 2.竹科悅楊
: 廣告打超級大的案子
: 現場做了四間樣品屋可以看
: 三房兩廳的格局有兩種
: 我看的戶別是D9,權狀38.72坪,室內也是不到23坪
: 單層九拼三梯
: 光是看到圖面就覺得超擠
: 三房+一個車位開價1100
: 價格方面個人覺得可接受
: 不知道是不是富春居開太高
: 覺得富宇沒有多花一百多萬的價值
: 3.星都心
: 公司同事有人買環球市
: 就順便繞過去看看了
: 從慈雲路到星都心開車實測約10分鐘
: 個人覺得可以接受
: 不確定上下班時段公道五會不會很塞就是了
: 因為二重埔這邊房價很低
: 所以我直接看四房
: 問代銷才知道住宅區四房幾乎賣光了
: 只剩兩戶低樓層的
: 權狀40坪,室內28坪加一個B2車位
: 開價6XX萬
: 和光埔比起來只要一半價格
: 如果買三房+車位只要500多就夠了
: 如果不考慮通勤時間
: 可以省不少就是了
回一下自己的文章
陸續又看了幾個案子
1.清大御璽
看了板上的文章和陸大的部落格才知道這個案子
接待中心在富宇權峰正後方
基地位置在金城一路國宅旁邊
入口很小
門口還有土地公廟
後方有一條水溝
去基地看的時侯沒聞到臭味
但是還是會擔心
基地前方有一片鐵皮平房
低樓層的房型比較會受到影響
我看三房的
代銷說三房都賣得差不多了
四房還剩一堆
但是考量預算就不考慮四房了
接待中心有做三房和四房的樣品屋
三房空間感還不錯
要住兩大兩小夠用
4樓三房含一個平面車位我問到103X萬
再殺一下應該有機會一千出頭入手
和光埔相同坪數的房型比大概可以省個一百多萬
個人目前喜歡這裡>竹科悅楊
2.文心匯
豐邑的案子
目前蓋到22樓
預計明年可以交屋
樣品屋做在工地裡面
因為時間比較趕所以沒進去看
之後會再跟代銷約時間看樣品屋
問了面綠園道42坪的房型
中高樓層含一個車位開到15XX萬
爆預算爆太多了
雖然聽說豐邑的案子很好談
但是談下來應該還是會爆預算
目前還在觀望中
優點就全社區純三房
住戶素質會比較齊一點
公設不錯
離關埔國小近
建材以附近預售案來看應該是最好的
缺點就價格高
建案正對面還有一塊親家的空地
聽代銷說會蓋小坪數的高樓
類似竹科悅楊的規劃
擔心他蓋太高會影響採光
後來也看了幾個竹北的案子
但是考量上下班通勤問題
看過以後不考慮
暫時先不PO了
目前就:清大御璽/竹科悅楊/富春居/文心匯這幾個案子比較
個人是不急
就先多比較看看
以開價來說最高(文心匯)和最低(清大御璽)差了快500萬
也是一筆大數目了
不知道房板鄉民怎麼看?