作者:
kaz (Forever & ever)
2018-04-11 12:50:16近期看的房子
物件在遼寧街105巷公寓一樓
環境不亂有紅線但非邊間單行道權狀17.3p
前面沒權狀鐵捲圍起來車庫可用約5p
現出租辦公室月租3萬如果自住還要再改
屋主開2千賣了一年降成1千8
單純喜歡地點想買來出租或有天自己開公司
出價到1310w當下有點後悔出太高
沒再追加最後成交價1365
附近很少買賣各位大大覺得成交價貴還是普普
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-04-11 13:03:00較一年前打了68折~在本版是不可能發生的事!
作者:
seelove (加油吧!!)
2018-04-11 13:06:00哪有～實價7折都有，開價7折普通啦XD
作者:
kaz (Forever & ever)
2018-04-11 13:08:00他開價太豪洨==不能這樣算說附近機能真的好一住30年.我本來還不知算敦化學區
作者:
nook777 (一加一)
2018-04-11 13:26:001365萬/17.3坪=78.9萬。巷子裡一樓又像原po說的狀況...真的有比較便宜嗎!?收租3萬=年收租36萬。36/1365=2.6%，投報率也一般般..
作者:
Magita (不見了)
2018-04-11 13:43:00一樓好耶很少人賣
作者:
amury (快馬加鞭)
2018-04-11 13:47:00一樓附免錢車位還有雙敦學期、覺得可以。
作者:
riya (東京日和)
2018-04-11 14:06:00這買的很不錯壓 別擔心 邊間才會到100巷子店面2.6%是剛好及格，要更高看怎麼包裝
作者:
kaz (Forever & ever)
2018-04-11 14:07:00沒買到 哈哈 我以為沒人搶
作者:
riya (東京日和)
2018-04-11 14:08:00不過剛google是六米巷 那他價值是租住家
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-04-11 14:13:00
在六福皇宮旁邊?如果是 那就要小心了有知名公司關門 感覺是下一個東區
作者:
kaz (Forever & ever)
2018-04-11 14:19:00當店不太行辦公室剛好.那邊臨路買不起也不是這個價
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2018-04-11 14:22:00一樓這個價格不算貴
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-04-11 14:39:00ok啦
作者:
Ghost325 (Invictus)
2018-04-11 15:15:00開價2000成交13xx? 很敢開咧看來都要7折砍起
台北市中山區大直公寓開1500成交1095萬，以上資訊給您參考
這邊掛中山區 學區不是雙敦喔～地點不錯 但缺點事這邊沒門牌沒學區巷子小還沒買屋前有在看這附近的物件
作者:
kaz (Forever & ever)
2018-04-11 15:51:00國中應該是敦化@@?學區非我要點
作者:
geniusw (silence)
2018-04-11 16:24:00樓上那個還真的接近開價七折?
作者:
kaz (Forever & ever)
2018-04-11 16:56:00=.=長安國中 中正國小學區這沒研究 不過中正國小應該是很不錯
有些價格是屋主自己開之後仲介依屋主開通常就會殺很大也有屋主聽仲介開價開價合理就殺小小所以我賣出的案件屋主自己開高都7～75折有給我們開價的就約8、9折
作者:
KellyShu (Kelly)
2018-04-11 21:21:00大直公寓1000萬我要買