[閒聊] 房價下跌小換大還有可能嗎? BABYINCAR PTT批踢踢實業坊

[閒聊] 房價下跌小換大還有可能嗎?

作者: BABYINCAR (BABYINCAR) 2018-04-19 21:07:01

請問一下
未來房市如果是看跌的話
假設算是平盤局面
假設現在買屋1000萬貸600 30年未來買屋預算1500
假設10年後換屋
1000-400=600 做頭期款
但在10年後要換屋依然面臨900萬高額利息
如果房價跌那一定是他跌你也跌
如果說換區域那搞不好比現在的區域更糟糕
是否以小換大的時代要過去了呢

作者: bbdirty5566 (尊爵不凡藍鳥40) 2018-04-19 21:14:00

以後買房免費都還送女主人了當然有可能

作者: vaughn (草哥哥) 2018-04-19 21:14:00

我需要翻譯

作者: beebeebee (beebeebee) 2018-04-19 21:34:00

推一樓選總統

作者: qwert1122 (松板就是強) 2018-04-19 21:40:00

可以送藍鳥40號球衣嗎

作者: gk1329 2018-04-19 22:10:00

1000-400=600 ?????????????????????????

作者: cattity (cattity) 2018-04-19 22:49:00

你語焉不詳啊，首先是推論跌幾%，然後10年你要還多少假如1000*8折還200，你手上頭期有400如果1500*8折，你貸款800如果當初直上1500，你貸款1100-還200，的確少掉100貸款阿不過要考慮的點太多了

作者: shter (飛梭之影) 2018-04-19 22:59:00

小換大比較容易吧，單價降了大坪數總價降比較多所以十年後你還是預算1500的話可以買更大坪或更好地段或是你變成只需要花1200就能買原本想要的地方了

作者: ppegg (Mania) 2018-04-19 23:12:00

高總價會跌得比較多，同一地點會更容易小換大但是地點好壞的價格和流動性也會被拉開，要考慮的因素多

作者: lalala419 (啦啦啦) 2018-04-20 00:21:00

四年前高點買的現在賣還是賺價差就換房了

作者: ftwd 2018-04-20 00:51:00

有可能阿~~換舊的要多大有多大估計以後會有一堆棘手舊房

作者: ex1986512 (ㄟ你確定) 2018-04-20 07:54:00

買錯點你家跌20% 別人沒跌怎麼會有下跌換房比較有利的想法房子不要亂買跌了還自我安慰

作者: geniusw (silence) 2018-04-20 11:12:00

別作夢了沒有跌

作者: PPTAlex (艾利斯) 2018-04-20 16:18:00

10年後你薪水也變多了~怎麼不可能小換大??

作者: Westan 2018-04-20 19:06:00

莫名其妙

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