最近有在看一個建案
建商會在近期內做對保交屋
市面上非常多投資客在賣
對於買方來說 交屋前買還是交屋後買比較便宜呢
我自己想的是兩個面向
交屋前買屋主的成本較少 可能比較便宜
交屋過後實價登錄公開 再加上房貸壓力的話 也可能比較便宜
大家怎麼看呢

我也很想了解這個問題～

都知道有很多投資客在賣了，這種產品不應該碰！

找缺錢的那個就對了

房貸有寬限期 投客可以以租待變

過戶前啊 過戶後不是就還要再找一次代書嗎？那些代書費印花稅啥的 買賣雙方都要額外花一筆錢耶且交屋要外管費啥的，如果拖到交屋後買 賣方也會把成本加上 不一定會比較便宜 而且還有人又會多做天花板裝冷氣窗簾後才賣 這對我想買裸屋的人一看就覺得好浪費...打掉也不是，但又不喜歡，我會喜歡過戶前趕快處理完

就我了解是沒甚麼差別 該交還是要交 只是交屋後風險較小投資客角度來說 交屋後 投資客也要自己確認屋況這個動作就建商跟第一手屋主的事 這的成本就看交屋順不順不順可能會拖個1個月以上 這段時間成本就要看你怎麼估計交屋前的話這個動作就變成你做 首購的話會慌不知道怎麼驗不過現在有個新興行業叫 代客驗屋 估狗一下就有如果用代客驗屋的價錢來估算 交屋前買可能會划算 吧?