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ptt9999 (ptt999)
2018-04-27 09:58:59先前看到一個物件不錯
但旁邊是空地 空地對面是農地
農地地目是住宅用地
空地則是小學學校用地
目前用作露天停車場
以本區10年來小學生剩一半來看
這塊地不可能蓋學校了
那這塊地未來可能會如何處理呢
有規定幾年內要處理或解除用地限制嗎
以臺北市和平國小來說
從我國中荒廢到現在才要招生
都20x年了
可以預期這塊地也是如此嗎
因為這樣會有比較便宜的停車位
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l79cm (歐亞美跌 義股優)
2018-04-27 10:07:00連地點都不說要怎麼幫你做夢這塊地以後會怎樣阿
作者:
mayko (mayko)
2018-04-27 10:15:00天曉得,解編後也可能還給地主(沒徵收),不要說還沒蓋的啦,台北市第一間被廢的國小,中興國小93年被廢(2004),2015考慮蓋公宅..結果週邊住家反對.說整個里會完蛋XD和平國小算特例吧..不是籃球場附設國小嗎XD
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l79cm (歐亞美跌 義股優)
2018-04-27 10:22:00解編蓋公宅結果車位更難求GG
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supa64 (淳樸商人)
2018-04-27 10:23:00江翠重劃區也有學校用地......要看怎麼處理........
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mayko (mayko)
2018-04-27 10:35:00民國77年政府修正通過「都市計畫法」，刪除公共設施保留地
解編就是政府蓋啊，除了公宅還有啥好蓋的？區域運動中心都蓋完了
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mayko (mayko)
2018-04-27 10:36:00徵收期限.....這個就是建商買容積率轉移的遠因..一堆喊著居住正義認為不能有容積率轉移的人沒看到的..
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mayko (mayko)
2018-04-27 10:41:00樓上,如果沒徵收的話,解編後若還給私地主可不一定公用.
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ccckkk (躺著也中槍)
2018-04-27 10:50:00正常判斷你就去查都市計畫，如果沒寫怎麼處理那就有得等了
政府到手的土地要吐回去給私人很困難啦很多原始地主都死了 一堆人繼承要分土地也是頭大而且搞成那樣 土地更沒有開發的可能性所以這種情況要吐回去的案例少之又少 頂多卡著
沒徵收的話 確實有可能解編啊當然 前提要顏色正確 顏色不對做什麼都會被抗議
解編之後 以現在氛圍頂多是蓋公宅如果拿去稿BOT商場 一定又在吵官商勾結
目前的狀況是這樣 如果校地是徵收取得 原地主可以跟市府台北市正在搞潭美國小舊校區BOT 顏色對了就沒人抗議原地主可以跟市府打官司要回土地這個在南投縣有先例了 原地主成功要回土地如果校地是由市地重劃取得的 那麼就沒有原地主 市府可以
之前有說要搞XX產業園區 這個校舍補強使用是新方案
之前明倫國小也是 市長一換人 抗議的通通消失本來說拒絕住宅 現在規畫要蓋住宅 沒人抗議了 XD
柯p規劃變成公宅 反彈聲浪當然完全不一樣我覺得你有意把不一樣的東西混為一談
住宅 現在完全蓋住宅 抗議的人消失了 XD結論就是 顏色正確 隨便你怎麼蓋 顏色不對 就會被抗議
還在扯顏色 XDDDD 好大兵又不是蓋公宅 XDDD蓋公宅跟蓋賣錢的私人住宅本來社會觀感就不一樣
郝龍斌蓋商業設施啊 結果抗議的人說是要蓋住宅 XXD現在真的蓋住宅了 反而就不抗議了
郝大兵是要蓋住商混合啊 蓋出來會變怎樣大家都知道啊就私人住宅跟公宅不一樣 看不懂中文嗎 =.=
如果你覺得兩個人做一樣事情 只是顏色不對 隨你開心
原來的規劃是100%商業設施 被抗議抗議就改成XX創造力學園事實就是這樣
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mayko (mayko)
2018-04-27 12:20:00郝大兵是要賣給建商蓋豪宅,其實明倫中繼宅也是有被抗議只是聲音比較小.特別是配合斯文里都更,抗議者有點自打嘴巴所以才沒聲音... 萬華區原中興國小就很難說了,現在是綠地
郝龍斌什麼時候說要賣給建商了...一直都是說要蓋XX產業園區 抗議的人一直說不可以蓋住宅現在真的變住宅了 XD 可惜不是郝龍斌蓋的