作者:
browner (布朗尼)
2018-04-28 03:22:35二重疏洪道重劃區裡面 應該是第一個可以完工交屋的社區
(新美齊匯先完銷 但才剛剛開始蓋 交屋還早)
鉅聖建設好像非常低調 標榜先建後售 但現在新聞沒看過有詳細報導的
去現場看過 也有填單子等價格出來等著談
四拼 2房33坪 3房43坪 公設比34點多 室內實際好像才21坪多
大間小間各有一間面東面公園 面西面河景(但也西曬 以後會被新建案擋)
目前價格好像還沒公布 聽說基準樓層10F面東的大概是55萬 面西的少2萬
其他樓層大概就越高越貴
看起來隨便一間中樓層兩房就要1800萬......
不過規劃得很有豪宅貌 石材用一堆
隔壁新美齊單價好像也才50上下 雖然基地有點醜 而且雨遮超大
建商自售 聽起來很有把握潛銷階段就可以賣很好
五六月談完預約客之後才會開始上媒體公開消息
不知道有沒有人對這個案子 或是二重疏洪道這邊有什麼看法?
５字頭真的是基本盤了嗎? 在三重花1800買兩房真的有點扯...
(還是55只是開來嚇唬人的?)
不過離捷運站跟河堤都很近 地點是很吸引人...
你不如買冠德三暉首馥我上次看 假如沒記錯 有到五千多萬三重房價真的太誇張
作者:
browner (布朗尼)
2018-04-28 03:28:00請問冠德哪一個案子? 比較希望靠近三重站的
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2018-04-28 03:53:00開價也算合乎行情 不過就是考驗有錢人購買力了下一站先嗇宮 也開到46-49 成交不知台北橋的開價 也是50-55的行情
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browner (布朗尼)
2018-04-28 03:57:00您指的開價 是可以有議價空間的意思嗎? 所以實際上可能不會到55這樣? (對先建後售 建商自售的案子實在沒概念)
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pds1 (莫對惡人慈悲)
2018-04-28 03:58:00大部分都會有啦 只是可以殺多少還是看各建商妳可以看一下國泰房地產指數的議價率 會有概念三重站可以說是新蘆線位置最好的，能力所及可說是優先選擇只是這邊要漲也困難了有能力出2、3千萬的人，未必會想買三重站畢竟還是受舊市區影響很大，獨立性不夠
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photonic (徵FAE站內信)
2018-04-28 06:26:00台北橋這邊都開60 那邊55 不意外 只是買盤如何不清楚
三重1800買2房的確有點可怕..還高公設比..這就算是捷運旁我也要考慮了,寧願買離捷運不要太遠就好,反正現在ubike那麼方便,我就覺得不那麼拘限得買捷運很近很近畢竟$$還是得面對現實..>"< 當然如果你如果覺得沒差那最好了. 參考參考~不過如果真的喜歡這間,之後就大膽殺看看啊~不過如果成交方便私訊單價嗎? 實在很好奇那邊的價格..
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pds1 (莫對惡人慈悲)
2018-04-28 08:01:00實價登錄那帶新屋在50左右小巷裡面的有的40出頭就有
謝謝p大分享。 原po:實際21.多,要扣掉陽台甚至是雨遮.室內實坪可能20或不到20...唉~真的是怎麼看房都覺得小
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kming327 (johan)
2018-04-28 08:47:00建商真的賺錢
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joe2 (狗翰)
2018-04-28 09:03:00並沒有
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seelove (加油吧!!)
2018-04-28 10:29:00這間位置確實不錯，滿多人關注的，畢竟沒啥競品但相較其他新屋而言，格局開窗跟坪數都是不錯的，只剩價格 應該滿硬的不用55啦，低樓層朋友問完 應該是4字尾，中高破5很正常
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seelove (加油吧!!)
2018-04-28 12:05:00三重站跟菜寮站非巷弄新屋，早就5字頭很久，重陽重劃河景也早就5字頭，不奇怪吧！建議先看實價行情再決定自己負擔能力
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seelove (加油吧!!)
2018-04-28 17:06:00不是遲早 現在幾乎是最貴了 XD不算特殊河景或裝潢戶的話，應該已經是了
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SeonJun (Your soul is mine!)
2018-04-28 18:22:00三重站等citylink蓋起來，有休閒有購物有美食，超能打的。
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company (康普尼)
2018-04-28 20:47:00捷運經典五十左右正常吧
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t932125 (用深情與你相約)
2018-04-30 18:13:00三重魯廢郵差買不起