如題, 如果購屋選擇不貸款一次付清,
可以先過戶再分期支付嗎?
比方, 過戶後支付40%, 下個月30%,接著再30% 這樣?

想知道+1

去問建商

談好了就開支票吧，支票到期日就你預計付款日

花點錢履保應該就可以了

開票也會跳票 後續處理太麻煩 應該很少人會同意而且 2樓的 他文中有寫 要跟建商買的嗎？

如果只隔3個月，何不先付訂金，第三個月再一次付清？

風險太大 賣方會想 過戶後 你如果房子拿去貸款拿到錢後面款項不支付 跳票 貸款不付 那他不就哭死 就算查封房子 他的順位也排在銀行後面以1000萬為例 第一次給40% 400萬 過戶後跟銀行貸款8成 800萬 接下來完全擺爛的話 穫利400萬先想看看 如果是你自己賣房子給完全陌生的人 你願意這樣做嗎？ 願意的話 我想你的房子會供不應求 很多人會搶著買喔

你可以分期入履約，但是要100%才辦過戶

所以折衷的作法是, 先取得使用權, 付清後再過戶

正常買賣過戶不行嗎? 就把過戶交屋時間訂在你最後一筆款項可以入帳的時間 單純多了搞什麼取得使用權? 房屋有設定貸款的話 你不拿錢塗銷設定 是要怎麼過戶 要賣家自己拿錢給銀行塗銷喔? 我如果是賣家 遇到你這種的 直接打槍 省麻煩 避風險

懶的賣省麻煩避風險

可以分啊 本票先來

大概就像steven大的作法, 錢都放在臨時帳戶內, 等到雙方同意後在過戶給錢. 在這之前買家可以先使用房屋.