新北這十幾年來發展已成形的新興重劃區不少,例如
三重:集賢
蘆洲:南港子
新莊:頭前
板橋:新板
三峽:北大
林口:特定區
泰山:十八甲
中和:左岸
(有漏掉請補充,副都心發展未久,故未列入)
不知就街廓與建案的質感,大家比較偏好哪一個。
我個人是比較喜歡頭前的感覺(嚴格來講是上頭前)。
原因有幾個
1.這邊容積率只有200%,建物蓋起來沒那麼高,壓迫感較低。
2.道路基本上是筆直的棋盤狀,比較有秩序感。
3.純住宅區,沒有濃厚的商業氣息,感覺平靜。
4.頭前發展的時候正值房市多頭,不少建商訴求的對象也比較高端,
建案的設計與建材感覺比不少重劃區來得好,建案外觀也比較有多樣性。
(三重與蘆洲明明離台北很近,但重劃區建案質感大多很普通;
中和左岸則幾乎都是千篇一律的李祖原。)
5.臨路都有退縮,不少建商也規劃雙排植樹,行走其中感覺很好。
(有的重劃區裡面是沒退縮的,看不懂怎會有這種情況,就不指名了)
另外簡單說一下北大與林口,北大因為當初是以平民老百姓為訴求對象,
建案外型是走平價風較多。
林口則是很大片,發展歷史久,部分建商的臨路規劃與建案水準較為參差不齊
各位看法不知如何?