整理一下目前板上多空的想法
空方
1.在美國升息下，目前美金定存如果真的升息四次可能來到2.5%，買房租人如果投報在2%以下不是好的標的。在資金撤出以及台幣升值壓力下，買房等漲不是好方式而且卡住資金流動性
2.參考日本少子化效應，台灣未來的房價會需要重整
3.目前法拍量成長，表示房價在高點且剛需支撐
https://goo.gl/xyy7hQ
未來投資客或建商會因為現金壓力降價，加上目前新屋降價夾擊，會產生多殺多情況
4.參考目前台灣的年收，除非有富爸爸，不然一般人即使新北都只能買得起捷運末端的房子，價格偏高
5.目前許多中古屋當新屋賣，公寓當大樓賣，並非目前合理價格
多方
1.租房不可能租到老，未來總要買不如現在買，還少幫房東繳租金
2.從過去的經驗房價在經濟穩定還是會回到高檔，因此值得投入，未來新建設進入，房價還是會提升
3.剛性需求，早買就是早享受
4.如果租屋一輩子，以後小孩會抱怨為何沒房可住，住房也代表安全感
5.買屋不只現在的價值，如果有都更的機會也能增值
自己的經驗是
之前有詢問房仲自己是否會買，但即使是新重劃區案子，ex：頭前、副都心，房仲自己也語帶保留，不過同一位卻又說國家電影中心要蓋，目前漲太早，但其實未來看漲
不知大家覺得未來會往那個趨勢走就是
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