在板上潛水了幾年，數學其實不是很好，老實說什麼投報率、機會成本之類的我也是有看
沒有懂，只知道現在買房不是好時機，但可以慢慢開始看…
看板上有些人好像堅持租屋不買房，但我今天看到警察在小學門口勸離老遊民，突然想到
，之前不知在哪看到報導說，現在許多房東也是很挑房客的，不租老人，因為怕老人在裡
面…，尤其是獨居老人
試想，以後的年輕人成家後就出外打拼成家，沒有房的老人又租不到房子，面對有錢無處
可租的狀態(暫不考慮貴鬆鬆的老人院)，那以後我們老了住哪？

話中有話，你是勸大家不要只租屋，要買自己的房子，對嗎？

肥肥我應該活不到60歲(因為3高)，不用擔心XDDD

沒錯，法律有規定，年輕沒買房的，後半輩子就不能買了

只是覺得，好像再怎麼樣，有一個自己的小窩，會比較安心

樓下租屋派嚇到了，馬上買一間房子壓壓驚

法律規定，過了60歲，你就算有幾百萬現金，你也不能買房，只能租，然後沒人租你，只能流落街頭，就因為你年輕時不買房

快買，台灣經濟靠你了

其實遊民現象是2008的那一波後大量產生的,各國都一樣.韓劇裏還常看到遊民角色. 所以遊民的產生和本來有沒有房子其實關聯不大,而是現金流/失業等問題的綜合表現.

有幾百萬現金當然好過啦！沒有要戰的意思，只是現在沒錢的老人也很多，不是每個老人現金很多

另外目前5百萬可以在中南部買中古透天,除非你老年時一定要住北部,不然500萬現在就可以買來擺著了

都租不起房了，是要怎麼繳房貸?完全倒果為因

有存錢離開雙北 到處都有小窩給你買

現在沒錢的老人，重點在他沒錢，不在他沒有房

國發會推估民國150年65歲以上老人占人口38.9%

樓上租不起？租金有多貴？

你知道嗎 路邊的遊民80%是房貸繳不起被法拍的嗎

噓的那人

房東不租給老人我想應該很難租出去XD

桃園市區內，不算太偏的小套房，幾十萬就能買，沒人租，就去買這種小套房，是會怎樣嗎如果到沒人租你的時候，連幾十萬都不出，你會冀望這種人年輕時買房？

一堆屯房的80萬空屋持續增加中，加上少子人口老化，有種不要租老人阿

幾十萬的屋況很慘吧 好一點的都要200了

噓的人好氣憤喔？是租屋派嗎？

也還好，就屋齡老一點，坪數不大的獨立套房，對較沒錢的老人來說，可以了

桃園市區幾十萬的套房XD 很可怕那個生活環境 我是不太能接受

租最便宜的一萬多一個月至少比起房貸省一萬，30年省的加複利最少5-600萬。如果老了拿不出500萬，當初跟本就繳不起房貸阿對原本就買不起房的，講年輕不買房跟本沒意義完全倒果為因

年輕不買，老了再買。

五星級療養院還有專業醫療照護完善

我老家隔壁棟，30年華廈，裡面都是獨立套房，管理的不錯，不用100萬一間

便宜的套房 桃園好樂迪附近很多

放心啦 現在少子化 以後房東就會跪著求我們老了租啦 潮爽的

對面就是公園，緊靠藝文特區，我不知道你說的環境不能接受是指什麼，還是先畫靶再射箭，只要現在不買房都是錯

那我誤會了 因為我看得低於一百萬的套房 位子都...下面都是茶店之類的 不然就是社區戶數非常多

上次去看車站附近的套房 也超過100萬 屋況...實在不佳可能都要當地人會比較了解哪裡會有好物件中壢SOGO附近的龍田X中星 也都開快300 @ @

車站到大廟這段，是過去精華區，但現在沒落了，只看這附近，當然不優光講最貴的藝文特區好了，現在20年屋齡的，一坪約16、7萬就買到，買個7-8坪套房，也才100出頭就能買到更何況藝文特區的外圍

你只要記住有少子化在，到時屋主不出租都不行

房東跪著求房客租房才是正解，你多心了

重點是從現在到你老到人家不租你，還有30年，這之中你每天都能買房不要講這種現在不買，老了沒人租你這種沒邏輯的說法了

買，都買

有錢有選擇才是正解 飆漲的年代已經過了

沒辦法啊 這邊錢不是買房就是立馬花光 沒有其他選項

遊民應該也有房貸繳不起~被查封後~整個崩潰吧!

是不是還有一段沒打完

再來一次金融海嘯 投資客領軍當遊民了 XDDD

遊民成因不在房東不租，而是他們本身上的問題

遊民當年買房就不會變遊民嗎?

嚇死寶寶了 快買兩棟房來壓壓驚

回應4樓 如果自備款只有2成 開五倍槓桿可是超刺激這樣到底是買刺激還是買安心...

真的也 老了沒地方住 大家快買房

既然都看不懂了，那你就買吧 買的起就好:) 反正什麼都別知道比較快樂 是吧

很多遊民以前是開建設公司或投資房地產失利的之前電視有介紹過,有些廟會陣頭會去找遊民打零工這些遊民年輕的時候可能比你膽子大很多,槓桿開超大

你怎知遊民不是買房後失業被迫法拍流落街頭？

之前有人去追蹤過 很多遊民不是找不到地方住 是露宿習慣了

我還認識有房有地的遊民

二三十年後台灣滿街老人，不租老人房東只能空屋惹