作者:
pp02358 (衍空)
2018-05-06 23:57:39今天看房時遇到的事，給大家參考+提防
事情是這樣的，今天早上跟房仲約好帶看
蘆洲某間房子約20年華夏，價格很吸引人
到了現場，車位很好，地下室也沒有見到鋼筋
屋況也很棒，只是格局我覺得怪
環境不是很好，離捷運走12分鐘，機能非常棒
學區又近，整體來說我認為有70-80分了
當然我在房仲前面就是嫌一下格局、環境等
好了，我習慣看完房子會這樣問
我：這房子應該不是凶宅吧，是正常的房子吧，應該沒有X過人吧？
房仲：沒有，這房子正常，沒有任何問題。
Ok，到這邊看房結束，下午時
我帶我老婆去看看，看完後也覺得很棒
於是我就跟鄰居閒聊一下，意外發現這間房子
原來是法拍屋，那更好，回家查一下拍出價格
比實價登錄更棒，可以參考出價
一查真的嚇一跳，真的是凶宅
難怪這麼便宜，法拍內容寫的滿清楚的
感謝書記官詳細記載內容
事後傳Line問房仲，立刻打過來解釋
從頭到尾都只有跟我解釋凶宅的定義
完全都不說自己說謊這件事，真的很無言
也完全不承認自己說謊，只說如果你認為
這是說謊那就是吧，WTF態度真的非常的硬凹
不過，真的學到教訓，以後看中古屋真的要
多查一下，畢竟房仲品質參差不齊
建議還是找大品牌的房仲或許好一點
我遇過永X跟信X房仲都很積極
以上，分享經驗給大家參考
有在看蘆洲的朋友小心點囉。
對了，這位房仲不屬於蘆洲的房仲。
作者:
kaz (Forever & ever)
2018-05-07 00:32:00這簽約沒辦法騙的..
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-05-07 00:34:00
仲仲日常 XDD話說 凶宅轉賣 都會弄得特別漂亮 但是價格不貴美麗的陷阱 呵呵
目前示範條款的兇宅告知義務只限「賣方的持有期間是否發生非自然死亡事故」。跟過去已經不一樣了。不動產說明書應記載及不得記載事項(成屋)：本建物於產權持有期間是否曾發生非自然死亡事故(是否為凶宅) 買方還是得自己做一下功課的。就法律、契約及交易習慣而言，我覺得這個仲介也沒有說謊。 如果法院的拍賣公告都有紀錄，有可能凶宅網之類的也會有資料，麻煩你自己查一下，然後上來報告。
作者:
kodjqoo (周遊列國)
2018-05-07 01:09:00T大 如果樓主說的事實屬實的話 那麼那位仲介真的有很大的問題，這已無關買賣價金了
只限持有期間發生非自然死亡事件?怎麼法條越改越退步可憐 又是某立委們被說服了吧 鬼島那這樣法拍凶宅 根本是另一個暴利空間
作者:
foone (請問甚麼)
2018-05-07 01:27:00房仲有誠實的?
作者:
foone (請問甚麼)
2018-05-07 01:29:00不用洗白了啦，告知義務是主動告知，買方用問的還來這套??
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2018-05-07 01:32:00
也不用特意業配大品牌...房仲是看人 不是品牌
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2018-05-07 01:32:00凶宅洗一手賣出很常聽到的手法呀
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-05-07 06:20:00日常
作者:
cancboy (:p)
2018-05-07 06:29:00那不就隨便都洗掉凶宅
作者:
QQeevv (qq)
2018-05-07 06:53:00超無良心
作者:
gglong (豆油)
2018-05-07 07:40:00凶宅只會越來越多
不管法律怎麼規定，明知兇宅，客人問說不是，這就是說謊。再凹就太難看了
作者:
iceberg (((You only live once)))
2018-05-07 07:54:00有些房仲整天睜眼說瞎話又要圓謊也很辛苦，請你要多體諒他們！
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2018-05-07 08:01:00csncboy，確實容易洗掉，所以以前才會有人專門洗凶宅，現在網路發達後比較困難了