遇到不誠實的房仲

作者: pp02358 (衍空)   2018-05-06 23:57:39
今天看房時遇到的事,給大家參考+提防
事情是這樣的,今天早上跟房仲約好帶看
蘆洲某間房子約20年華夏,價格很吸引人
到了現場,車位很好,地下室也沒有見到鋼筋
屋況也很棒,只是格局我覺得怪
環境不是很好,離捷運走12分鐘,機能非常棒
學區又近,整體來說我認為有70-80分了
當然我在房仲前面就是嫌一下格局、環境等
好了,我習慣看完房子會這樣問
我:這房子應該不是凶宅吧,是正常的房子吧,應該沒有X過人吧?
房仲:沒有,這房子正常,沒有任何問題。
Ok,到這邊看房結束,下午時
我帶我老婆去看看,看完後也覺得很棒
於是我就跟鄰居閒聊一下,意外發現這間房子
原來是法拍屋,那更好,回家查一下拍出價格
比實價登錄更棒,可以參考出價
一查真的嚇一跳,真的是凶宅
難怪這麼便宜,法拍內容寫的滿清楚的
感謝書記官詳細記載內容
事後傳Line問房仲,立刻打過來解釋
從頭到尾都只有跟我解釋凶宅的定義
完全都不說自己說謊這件事,真的很無言
也完全不承認自己說謊,只說如果你認為
這是說謊那就是吧,WTF態度真的非常的硬凹
不過,真的學到教訓,以後看中古屋真的要
多查一下,畢竟房仲品質參差不齊
建議還是找大品牌的房仲或許好一點
我遇過永X跟信X房仲都很積極
以上,分享經驗給大家參考
有在看蘆洲的朋友小心點囉。
對了,這位房仲不屬於蘆洲的房仲。
作者: jinso7410 (Aso)   2018-05-07 00:02:00
賣法拍凶宅不用告知??這麼好賺??
作者: kaz (Forever & ever)   2018-05-07 00:32:00
這簽約沒辦法騙的..
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-05-07 00:34:00
仲仲日常 XDD話說 凶宅轉賣 都會弄得特別漂亮 但是價格不貴美麗的陷阱 呵呵
作者: Liening   2018-05-07 00:39:00
日常
作者: taoist9999 (鍵盤地政士)   2018-05-07 00:48:00
目前示範條款的兇宅告知義務只限「賣方的持有期間是否發生非自然死亡事故」。跟過去已經不一樣了。不動產說明書應記載及不得記載事項(成屋):本建物於產權持有期間是否曾發生非自然死亡事故(是否為凶宅) 買方還是得自己做一下功課的。就法律、契約及交易習慣而言,我覺得這個仲介也沒有說謊。 如果法院的拍賣公告都有紀錄,有可能凶宅網之類的也會有資料,麻煩你自己查一下,然後上來報告。
作者: kodjqoo (周遊列國)   2018-05-07 01:09:00
T大 如果樓主說的事實屬實的話 那麼那位仲介真的有很大的問題,這已無關買賣價金了
作者: jinso7410 (Aso)   2018-05-07 01:17:00
只限持有期間發生非自然死亡事件?怎麼法條越改越退步可憐 又是某立委們被說服了吧 鬼島那這樣法拍凶宅 根本是另一個暴利空間
作者: foone (請問甚麼)   2018-05-07 01:27:00
房仲有誠實的?
作者: taoist9999 (鍵盤地政士)   2018-05-07 01:29:00
這好像改很久了吧? XD
作者: foone (請問甚麼)   2018-05-07 01:29:00
不用洗白了啦,告知義務是主動告知,買方用問的還來這套??
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞)   2018-05-07 01:32:00
也不用特意業配大品牌...房仲是看人 不是品牌
作者: deltaz (我還懂不懂飛翔)   2018-05-07 01:32:00
凶宅洗一手賣出很常聽到的手法呀
作者: Justice5566 (正義56)   2018-05-07 01:33:00
故意隱匿會該當詐欺罪喔 不要玩文字遊戲
作者: HarryHTC (Harry)   2018-05-07 06:20:00
日常
作者: cancboy (:p)   2018-05-07 06:29:00
那不就隨便都洗掉凶宅
作者: QQeevv (qq)   2018-05-07 06:53:00
超無良心
作者: gglong (豆油)   2018-05-07 07:40:00
凶宅只會越來越多
作者: batista1980 (生活要精采)   2018-05-07 07:45:00
不管法律怎麼規定,明知兇宅,客人問說不是,這就是說謊。再凹就太難看了
作者: iceberg (((You only live once)))   2018-05-07 07:54:00
有些房仲整天睜眼說瞎話又要圓謊也很辛苦,請你要多體諒他們!
作者: rainbowcatch (..)   2018-05-07 07:56:00
房仲根本社會亂源
作者: deltaz (我還懂不懂飛翔)   2018-05-07 08:01:00
csncboy,確實容易洗掉,所以以前才會有人專門洗凶宅,現在網路發達後比較困難了

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